불광·독바위역 권역과 북한산 풍경을 좋아하는 작은 단지다. 대호는 생활시설·관리·주차 만족과 실내 연식·층간소음을 함께 살펴야 한다.
은평구 불광동, 1개 동·100세대의 주거단지다. 공급평형은 24·34·42평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
불광로 98-8에 자리한다.
불광역 약 7분·독바위역 약 5분 걸린 경험이 있다.
실제 노선별 출입구·승강장·횡단·경사·현재 배차·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
북한산의 계절 풍경과 산길 접근을 좋아한다.
앞동 도시 풍경을 좋아한 의견도 있어 실제 동선·층·향·창 앞·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·34·42평 개별난방 구성이다.
실내 연식과 층간소음 의견이 있다.
실제 타입·창호·배관·누수·단열·수리·이웃 생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
117대, 세대당 1.17대다.
주차 여유에 만족한 경험이 여러 건 있다.
현재 등록·방문·차종·귀가·구획·출차·주차층 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
시장·백화점·마트·병원·사우나·극장 접근과 관리 만족이 있다.
주변 시설은 단지 전용이 아니며 현재 영업·진료·보수·배출·보안·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 학교·학원 접근을 좋아한다.
현재 배정·학교 문·횡단·경사·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대호 | 미성프라임팰리스(주상복합) | 신성수정 | 우남 | 남청파인힐 | 형진 | DMC덕원 | 경남 | 미미 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·34·42평 | 24평 | 27·33평 | 23·29·33·44평 | 25·27평 | 24·26·28·30·38평 | 12·21·25·30·34평 | 25·26·27·28·32평 | 22·30·44평 |
| 대표 평형 | 24평 | 24평 | 27평 | 23평 | 25평 | 24평 | 21평 | 25평 | 22평 |
| 세대당 주차 | 1.17대 | 0.96대 | 0.97대 | 1.28대 | 0.81대 | 1.01대 | 1.04대 | 0.75대 | 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.12 | 2003.07 | 1996.12 | 1998.07 | 2001.08 | 1997.04 | 1997.12 | 1995.12 | 1997.05 |
| 생활권 | 불광동 | 응암동 | 신사동 | 갈현동 | 응암동 | 신사동 | 증산동 | 응암동 | 갈현동 |
vs 미성프라임팰리스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
미성프라임팰리스(주상복합)는 응암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 24·34·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 신성수정 — 평형과 주차의 차이
신성수정는 신사동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33평 계열이다.
이 단지의 24·34·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 우남 — 평형과 주차의 차이
우남는 갈현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29·33·44평 계열이다.
이 단지의 24·34·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 남청파인힐 — 평형과 주차의 차이
남청파인힐는 응암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27평 계열이다.
이 단지의 24·34·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 형진 — 평형과 주차의 차이
형진는 신사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·28·30·38평 계열이다.
이 단지의 24·34·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs DMC덕원 — 평형과 주차의 차이
DMC덕원는 증산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 12·21·25·30·34평 계열이다.
이 단지의 24·34·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 경남 — 평형과 주차의 차이
경남는 응암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·26·27·28·32평 계열이다.
이 단지의 24·34·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 미미 — 평형과 주차의 차이
미미는 갈현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30·44평 계열이다.
이 단지의 24·34·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
100세대 1개 동, 1999년 입주 기록이다.
같은 이름의 다른 지역 대호와 불광동 주소를 구분하고 역 탑승·풍경·실내 소리로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 불광·독바위역 권역
- 북한산 풍경
- 주차 만족 경험
- 시장·의료 접근
단점·유의점
- 실내 연식
- 층간소음 의견
- 층·향별 조망 차이
- 노선별 역 동선
토론[편집]
Q. 북한산이 모든 집에서 보이나요?
A. 층·향·앞 건물에 따라 다릅니다.
해당 호실 창 앞을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 만족이면 늦은 밤도 여유 있나요?
A. 경험 시점과 차량 조건이 다릅니다.
현재 등록·귀가·구획을 확인하셔야 합니다.