광양 중동 공원·넓은 구조, 지하주차장 연결을 본다. 대광로제비앙1차는 전라남도 광양시 진등길 40의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
진등길에서 마트·광양서울병원·학교 접근을 장점으로 꼽는다.
실제 영업·출입·차량과 보행 동선을 확인한다.
자연·조경
남향 볕·동 사이 간격·옆 공원과 둘레길 산책에 만족한 평이 있다.
전체 배치에 대한 평과 실제 집의 향·층·차폐·현재 공원 출입은 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 352세대, 공급 36평대, 개별난방 구성이다. 36평대다. 넓은 구조·일부 1층 개별현관에 만족한 경험이 있다. 실제 도면·방·욕실·발코니·확장·창호·급배수·현재 수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 362대, 세대당 1.02대다.
지하주차장과 단지가 연결되지 않은 점을 아쉬워한다.
362대 공급과 현재 차량 등록·다차량·방문객·우천 이동·짐 운반·밤 구획은 별도다.
커뮤니티·상가
공원은 외부 시설이다.
대광로제비앙2차와는 별도 규모·주택형·학교·시설·주차·관리 조건으로 비교한다.
관리와 운영
조경 손질·청결·경비 친절에 만족한 과거 평이 있다.
현행 근무·공용 방수·승강기·소방·주차 배수·관리비와 세대 수선은 따로 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중고 도보 접근과 현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·큰길 횡단을 구분한다.
유아 도서관 예정이라는 과거 글은 현재 개관·운영으로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대광로제비앙1차 | 영신그린빌 | 칠성e-편한세상 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 중동 | 광양읍 | 광양읍 |
| 입주·준공 | 2005-07 | 2000-12 | 2008-10 |
| 주택형 선택 | 36평대 | 34·24평대 | 33·45평대 |
| 주차 공급 | 1.02 | 0.89 | 1.19 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 352 | 277 | 423 |
vs 영신그린빌 — 광양읍의 대안
영신그린빌는 광양읍 277세대 단지다.
34·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠성e-편한세상 — 광양읍의 대안
칠성e-편한세상는 광양읍 423세대 단지다.
33·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
내부 수리 만족과 실제 공용부 개선·지하주차 연결은 다르다.
건축법이 달라 다시 못 짓는다는 옛 평을 현행 법적 결론으로 삼지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
공원·남향·넓은 구조의 장점과 차에서 집까지 노출되는 이동은 함께 볼 조건이다. 전기차 충전을 묻는 질문만으로 시설·사용 자격을 확정하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 자연: 공원·둘레길
- 채광: 남향 볕 경험
- 구조: 넓은 공간 체감
"지하주차장과 단지가 연결되어 있지 않은건 흠.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연결: 지하주차장 미연결
- 연식: 설비·수선 확인
토론[편집]
Q. 지하주차장에서 집까지 비를 피할 수 있습니까?
A. 단지 연결이 안 된다는 경험이 있습니다.
실제 동·주차 위치·계단·승강기·우천 보행·짐 운반 경로를 확인해야 합니다.
Q. 전기차 충전소가 있습니까?
A. 충전시설을 묻는 글만으로 현재 설치를 확정할 수 없습니다.
실제 충전기·등록 자격·이용·주차 운영 기준을 확인해야 합니다.