당진중·도서관과 넓은 실내를 좋아하는 단지다. 당진채운코아루1차는 학교·관리 만족과 밤 주차·고가도로·세탁실을 함께 살펴야 한다.
당진시 채운동, 5개 동·350세대의 주거단지다. 공급평형은 34·39·44·48평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1차 세대[편집]
운학길 69에 자리한다.
시내·학교·병원 접근을 좋아한다.
큰 마트는 가깝지 않고 차가 편하다는 의견이 있어 실제 현재 배차·횡단·출근·귀가·장보기 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
학교·산 방향 조용함 만족과 105동 옆 도로가 밤에 커 창을 열기 어려웠다는 경험이 있다.
고가도로의 위치·층·향·창호·열린 창·새벽 소리·밤 보행을 실제로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34~48평 개별난방 구성이다.
확장형 넓은 거실·실내 활용 만족과 좁은 세탁실 자료가 있다.
실제 도면·가구·세탁기·건조기·배수·환기·창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
457대, 세대당 1.3대다.
밤 주차가 어렵다는 의견이 반복된다.
현재 등록·귀가·구획·차량 이동·주차층 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
작은 도서관·헬스·주민 활동·깨끗한 관리 자료가 있다.
현재 운영·모집·요금·배출·보수·관리비와 편의점·식당 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
후문 당진중·당진정보고·주변 초등·고교·길 건너 도서관 접근을 좋아한다.
초등학교는 사거리 횡단이 있다는 설명이 있으므로 현재 배정·학교 문·쪽문 개방·신호·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
103동 로얄이라는 표현은 주관적이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 당진채운코아루1차 | 신당진이안 | 당진신평코아루 | 채운공원휴먼빌 | 당진신평풍림아이원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·39·44·48평 | 33·46평 | 34·39·46평 | 33·34·40·47평 | 33·35·39·46평 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 | 34평 | 34평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 1.3대 | 1.38대 | 1.11대 | 1.22대 | 1.24대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2010.03 | 2010.03 | 2009.10 | 2009.12 | 2011.05 |
| 생활권 | 채운동 | 채운동 | 신평면 | 채운동 | 신평면 |
vs 신당진이안 — 평형과 주차의 차이
신당진이안는 채운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·46평 계열이다.
이 단지의 34·39·44·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 당진신평코아루 — 평형과 주차의 차이
당진신평코아루는 신평면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·39·46평 계열이다.
이 단지의 34·39·44·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 채운공원휴먼빌 — 평형과 주차의 차이
채운공원휴먼빌는 채운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·40·47평 계열이다.
이 단지의 34·39·44·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 당진신평풍림아이원 — 평형과 주차의 차이
당진신평풍림아이원는 신평면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2011.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·35·39·46평 계열이다.
이 단지의 34·39·44·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
같은 당진시의 다른 주거 생활은 원당동의 그린빌 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
350세대 5개 동, 2010년 입주 기록이다.
1차와 다른 코아루를 구분하고 학교 문·고가도로·야간 주차를 실제 동별로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 당진중 접근
- 도서관 생활권
- 넓은 거실 경험
- 관리·시설 자료
단점·유의점
- 밤 주차 부족
- 고가도로 소리
- 좁은 세탁실
- 큰 마트 이동
토론[편집]
Q. 학교가 뒤에 있으면 초등 통학도 무횡단입니까?
A. 학교별 문·경로가 다릅니다.
초등 사거리·신호·차량·쪽문 개방을 확인하셔야 합니다.
Q. 거실이 조용하면 밤에도 창을 열 수 있습니까?
A. 동·향·도로 위치에 따라 다릅니다.
실제 귀가 시간·고가도로·침실 창의 소리를 확인하셔야 합니다.