군포108세대, 넓은 집과 철길·발코니 누수. 당동누리에뜰해밀(주상복합)는 경기도 군포시 군포로510번길 25의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
군포로510번길25의 당동누리에뜰해밀이다.
군포역·버스·편의점·마트 접근을 좋아한다.
실제 출입구·횡단·출구·배차·출근·장보기와 야간 보행을 비교한다.
자연·조경
넓은 집·맞통풍 만족과 열차·화물열차 소리·먼지·주변 야간 영업 소음·배수구 냄새 불편이 있다.
실제 층·향·가림·창호·환기·주야간 소리·냄새를 확인한다.
주변 업종만으로 거주자나 지역 안전을 일괄 평가하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 108세대, 공급 30·31·36·39평대, 개별난방 구성이다. 30~39평대 여러 타입이다.2019년 비 올 때 발코니 누수·외풍 경험과 남향 겨울 따뜻함 의견을 해당 집으로 구분한다. 실제 전용·도면·방·욕실·수납·가구·개별난방·창호·방수·배관·급수·누수·보수를 살핀다.
주차
주차 안내는 192대, 세대당 1.77대다.
192대·1.77대다.2019년 지하4층까지 자리 여유·승강기2대 소개가 있다.
현재 구획·등록·방문·다차량·차종·회전·귀가·출차·집 연결·승강기 대기를 확인한다.
커뮤니티·상가
역·버스·근린 상가 접근과2021년 입점 시설의 구급차 통행 경험이다.
실제 영업·운영·품목·배송·진료·대상·시간·요금·상가와 주거 출입을 구분한다.
관리와 운영
2020년 일반관리비 상승·잦은 승강기 고장·2024년 음식물 쓰레기 카드 방식 전환 희망이 있다.
실제 비용·작동·검사·배출 규정·방역·청소·배수·방수·고지서·층간음 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교·학원 이용은 실제 주소별 배정·교문·보도·횡단·돌봄·학원·야간 귀가·철길 주변 경로로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 당동누리에뜰해밀(주상복합) | 한솔솔파크6단지 | 신안실크밸리 | 개성하이뷰 | 남경 | 럭키베스트빌(주상복합) | 장안그린 | 동막마을군포제일 | 베이 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 당동 | 당정동 | 대야미동 | 산본동 | 대야미동 | 당동 | 대야미동 | 당동 | 당동 |
| 입주·준공 | 2006-11 | 2008-10 | 2008-08 | 2004-01 | 2007-08 | 2005-01 | 2005-02 | 2003-05 | 2004-09 |
| 주택형 선택 | 30·31·36·39평대 | 31평대 | 24·35·25·31·33·34평대 | 26·22·24평대 | 33평대 | 24·22·32평대 | 31평대 | 24·26·28평대 | 27·29·63·30평대 |
| 주차 공급 | 1.77 | 1.04 | 1.03 | 1.02 | 1.03 | 0.9 | 1.01 | 0.9 | 1.12 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 108 | 84 | 86 | 71 | 58 | 55 | 60 | 97 | 74 |
vs 한솔솔파크6단지 — 당정동의 대안
한솔솔파크6단지는 당정동 84세대 단지다.
31평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신안실크밸리 — 대야미동의 대안
신안실크밸리는 대야미동 86세대 단지다.
24·35·25·31·33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 개성하이뷰 — 산본동의 대안
개성하이뷰는 산본동 71세대 단지다.
26·22·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 남경 — 대야미동의 대안
남경는 대야미동 58세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 럭키베스트빌(주상복합) — 당동의 대안
럭키베스트빌(주상복합)는 당동 55세대 단지다.
24·22·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장안그린 — 대야미동의 대안
장안그린는 대야미동 60세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동막마을군포제일 — 당동의 대안
동막마을군포제일는 당동 97세대 단지다.
24·26·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 베이 — 당동의 대안
베이는 당동 74세대 단지다.
27·29·63·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 환경 개선 희망을 실제 완료로 단정하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
집이 넓고 바람이 잘 통해도 여름 창을 열면 철길 소리·먼지가 달랐다는 생활이다.
해당 집 발코니 방수·냄새·승강기·배출·관리비·밤길을 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 군포역·버스·마트다.
- 집: 넓이·통풍 만족이다.
"베란다에 누수가 있어서 비가오면 빗물이 베란다에 가득하고요..", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 환경: 철도·야간음·먼지다.
- 설비: 누수·외풍·승강기다.
- 비용: 관리비 부담이다.
토론[편집]
Q. 역이 가까워도 여름에 창을 열기 어렵습니까?
A. 철도 소리·화물열차 먼지 경험이 있습니다.
실제 동·층·창호·환기·운행 시간·주야간 소리를 확인해 주세요.
Q. 발코니 누수가 지금도 생깁니까?
A. 2019년 개별 경험입니다.
해당 집·공용 방수·창호·급배수·누수·보수 기록과 비 온 뒤 상태를 확인해 주세요.