입주 예정 기록과 실제 사용승인·입주 완료를 구별할 다운동 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 오산3길 생활[편집]
기록상 주소는 오산3길32다.
2024년 주변 수영장·은행·골프 시설 접근을 기대한 언급이 있다.
입주 전 관찰이며 현재 영업·경로·이용권을 보장하지 않는다.
자연·조경
현재 조경·시야·산책 이용 경험 자료는 부족하다.
2. 세대 구성과 시설 — 계획과 실제 설비[편집]
세대 구성
400세대·6개 동, 공급면적 기준 23~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
울산 북구의2023년 특별공급 안내에서도 다운동741-2번지 일원6개 동400세대 공급을 확인할 수 있다.
현재 실제 준공·타입·일조·환기·단열·차음은 별도다.
주차
453대·세대당1.13대라는 기록이 있다. 현재 확정 구획·차량 규격·등록·출입·실제 이용 가능 여부는 별도다.
관리와 공용 시설
입주 전 주변 시설 언급만으로 단지 자체 커뮤니티의 실제 설치·개방을 확정할 수 없다.
현재 승강기·배출·수선·관리비 운영 자료는 부족하다.
3. 교육 환경 — 실제 통학 경로[편집]
현재 배정·교문 경로·횡단 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
유탑유블레스센트럴파크(주상복합), 태화강유보라팰라티움(주상복합), 더폴우정(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 다운한양립스더퍼스트하임 | 유탑유블레스센트럴파크(주상복합) | 태화강유보라팰라티움(주상복합) | 더폴우정(주상복합) |
|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 다운동 | 우정동 | 우정동 | 우정동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 35평까지 | 34평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~33평 | 34~35평 | 33~34평 | 33~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.35대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2026년 예정 | 2025년 | 2023년 | 2029년 예정 |
vs 유탑유블레스센트럴파크(주상복합) — 우정동에서 고르는 집
유탑유블레스센트럴파크(주상복합)는 34~35평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 중구 당산2길 3이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 태화강유보라팰라티움(주상복합) — 우정동에서 고르는 집
태화강유보라팰라티움(주상복합)는 33~34평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 중구 당산4길 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 더폴우정(주상복합) — 우정동에서 고르는 집
더폴우정(주상복합)는 33~34평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 우정동이며, 주차 확보량은 세대당 1.35대다.
5. 변천사 — 모집과 입주 예정[편집]
2023년 공식 특별공급 안내가 있다.
기록의2026년12월은 작성 시점보다 뒤인 입주 예정 값이며 사용승인·입주 완료일이 아니다.
과거 입주 기대 역시 실제 완료를 확정하지 않는다.
6. 여담 — 주변 시설과 단지 시설[편집]
외부 시설 접근과 단지 자체 시설의 이용권·요금·운영 주체는 구별해야 한다.
7. 주민 평가 — 입주 전 언급[편집]
주변 환경·시설에 대한 입주 전 기대가 있다.
현재 실제 거주·설비·주차 성능을 평가할 자료는 부족하다.
8. 토론[편집]
Q. 이미 입주가 끝났나요?
A. 기록의2026년12월은 예정 값입니다.
현재 사용승인·실제 입주 지정·설비 가동 여부를 최신 공식 안내로 확인해 주세요.
Q. 수영장과 골프 시설이 단지 안에 있나요?
A. 과거 언급은 주변 시설 접근에 대한 것입니다.
자체 설치 여부·현재 개방·이용권·요금·외부 시설 경로를 구별해 확인해 주세요.