호원 남쪽의 버스·중랑천 생활, 겨울 지하 주차. 신도7차는 경기도 의정부시 평화로 124의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
호원동 평화로124의 신도7차다.
다른 신도 차수와 구분한다.
앞 버스·도봉산역 방향 환승·주변 도로를 이용한다.
실제 출구·배차·횡단·환승·강남 통근을 비교하고 과거 앉아 갔다는 경험을 보장하지 않는다.
자연·조경
도봉산 방향 전망·중랑천 산책·조용함을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창호·도로·하천 소리·야간 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 281세대, 공급 24·32·37평대, 개별난방 구성이다. 24·32·37평형 세 동281세대다. 구조·수선 후 집 만족이 있다. 실제 도면·전용면적·방·수납·가전·발코니·창호·급배수·욕실·개별난방 수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 282대, 세대당 1.0대다.
세대당1대다.
평소 여유와 겨울 지하 혼잡 경험이 함께 있다.
현재 구획·등록·방문·충전·심야 자리·출차·동별 연결·계단·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 점포가 적고 마트는 조금 이동해야 한다는 의견이 있다.
현재 마트 영업·배송·거리·시간·보행과 단지 공동시설을 구분한다.
관리와 운영
관리·친절한 이웃·조용함·승강기 교체 만족이 있다.
현재 점검·운행·누수·배관·환기·창호·이웃 시간·공용부 보수·계절 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학생별 학교 배정·모집·교문·횡단·거리·돌봄·학원 왕복·귀가를 확인한다.
버스가 가깝다는 사실과 통학 이동은 별도로 본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 신도7차 | 녹양대림 | 한신2차 | 용현세아2차 | 월드한아름 | 삼부 | 송산리버빌 | 녹양전원마을신도 | 신도3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 호원동 | 녹양동 | 호원동 | 용현동 | 호원동 | 신곡동 | 민락동 | 녹양동 | 의정부동 |
| 입주·준공 | 1998-11 | 2000-02 | 1994-11 | 1996-12 | 1998-05 | 1994-07 | 2000-10 | 2000-03 | 1995-11 |
| 주택형 선택 | 24·32·37평대 | 24·32·44평대 | 26·31평대 | 25·26·33·40평대 | 24·32평대 | 37평대 | 33평대 | 24·32·43·49평대 | 25·32평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 1.14 | 0.76 | 0.89 | 1.04 | 1.27 | 1.27 | 1.26 | 0.78 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 281 | 309 | 278 | 237 | 290 | 184 | 320 | 305 | 197 |
vs 녹양대림 — 녹양동의 대안
녹양대림는 녹양동 309세대 단지다.
24·32·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한신2차 — 호원동의 대안
한신2차는 호원동 278세대 단지다.
26·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용현세아2차 — 용현동의 대안
용현세아2차는 용현동 237세대 단지다.
25·26·33·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월드한아름 — 호원동의 대안
월드한아름는 호원동 290세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼부 — 신곡동의 대안
삼부는 신곡동 184세대 단지다.
37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송산리버빌 — 민락동의 대안
송산리버빌는 민락동 320세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 녹양전원마을신도 — 녹양동의 대안
녹양전원마을신도는 녹양동 305세대 단지다.
24·32·43·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신도3차 — 의정부동의 대안
신도3차는 의정부동 197세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 운영·마트·개별 수선을 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
의정부와 서울 경계에서 버스로 도봉산역에 가고 중랑천을 산책하는 생활이다.
실제 겨울 주차·마트 왕복·역 환승·집 수선을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 앞 버스·도봉산역 환승이다.
- 환경: 중랑천·도봉산 방향이다.
- 관리: 승강기 교체·조용함이다.
"겨울엔 지하 주차장이 좀 빡빡해지지만", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 생활: 마트까지 이동이다.
- 주차: 겨울 지하 혼잡이다.
- 통근: 실제 배차·환승이다.
토론[편집]
Q. 겨울에도 지하 자리가 넉넉합니까?
A. 평소 여유와 겨울 혼잡 의견이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간·등록·구획·충전·출차를 확인해 주세요.
Q. 버스를 타면 항상 앉아서 서울에 갑니까?
A. 과거 통근 경험과 현재 좌석·배차는 다릅니다.
실제 노선·시간표·정류장·환승·혼잡을 확인하셔야 합니다.