왕숙천 산책과 구리 생활권을 함께 고르는 집이다. 남양i-좋은집은 넓은 발코니·주차 연결과 세대별 소음의 차이를 함께 보는 단지다.
구리시 수택동, 5개 동·319세대의 주거단지다. 공급평형은 24·31·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집]
수택동 경춘로276번길 67-40에 자리한다.
구리역까지 걸어서 10~15분 정도의 경험이 있고 앞쪽 버스정류장을 함께 이용한다.
경의중앙선·8호선의 현재 이용과 과거 연장 기대 글은 시점을 구분해야 한다.
자연·조경
왕숙천 공원에 가깝게 나가 산책·달리기·자전거를 즐긴다.
일부 높은 층의 트인 수변 경관을 좋아한다.
바로 가까운 상가는 적게 느끼면서 조금 나가면 번화가를 쓸 수 있다는 의견도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·31·33평 구성이다.
넓은 발코니와 확장 후 거실의 여유를 좋아하는 경험이 있다.
다만 층간·벽간소음이 매우 취약하게 느껴졌다는 세대도 있어 공간감과 차음은 다른 기준이다.
주차
322면, 세대당 1.0대다.
주차 문제가 적었고 지하 두 층에서 승강기로 연결되는 점을 좋아한다.
차량 번호인식과 앱 방문 등록 이후 관리가 나아졌다는 경험도 있다.
커뮤니티·상가
관리·경비의 친절함을 좋아하는 의견이 있다.
검배 문화체육센터 등 주변 시설과 단지의 실제 운영시설은 구분해 이용 조건을 확인할 부분이다.
단지명 변경 논의의 가칭을 확정된 명칭으로 볼 수는 없다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교가 가까워 어린 자녀와 지내기 좋다는 경험이 있다.
중학교 배정과 큰 학원 차량 이동은 별도 확인할 사항이다.
학교 인접과 실제 배정은 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 남양i-좋은집 | 동문굿모닝힐1차 | 교문금호어울림 | 영풍마드레빌1차 | 구리인창금호어울림 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·31·33평 | 33평 | 32·39·47평 | 24·32·40평 | 28·31·32평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 32평 | 32평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.03대 | 1.32대 | 1.07대 | 1.07대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.11 | 2007.08 | 2009.04 | 2003.12 | 2006.06 |
| 생활권 | 수택동 | 인창동 | 교문동 | 수택동 | 인창동 |
vs 동문굿모닝힐1차 — 평형과 주차의 차이
동문굿모닝힐1차는 인창동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 24·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 교문금호어울림 — 평형과 주차의 차이
교문금호어울림는 교문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·39·47평 계열이다.
이 단지의 24·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 영풍마드레빌1차 — 평형과 주차의 차이
영풍마드레빌1차는 수택동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·40평 계열이다.
이 단지의 24·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 구리인창금호어울림 — 평형과 주차의 차이
구리인창금호어울림는 인창동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·31·32평 계열이다.
이 단지의 24·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
같은 구리시의 다른 주거 생활은 수택동의 e편한세상수택센트럴파크 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
자연과 교통·상권의 균형을 좋아하는 가정의 만족이 나온다.
같은 평형 안에서도 방향과 확장·창호 상태, 세대 소음 차이를 실제로 살펴볼 만하다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 왕숙천 산책
- 구리역·버스 이용
- 광폭 발코니 경험
- 주차장 승강기 연결
단점·유의점
- 층간·벽간소음
- 출입구별 상권 거리
- 내부 수리 상태
토론[편집]
Q. 8호선은 아직 계획입니까?
A. 구리역에서 현재 8호선과 경의중앙선을 이용할 수 있습니다.
예전 연장 기대 글과 현재 교통을 구분하시면 됩니다.
Q. 거실이 넓으면 방음도 좋습니까?
A. 발코니·공간감의 만족과 층간·벽간소음 불편이 함께 나옵니다.
계약하실 세대의 실제 소리를 따로 확인하셔야 합니다.