아차산을 등지고 조경과 조용함을 누렸다는 주민 경험이 많은 단지다.
교문동 아차산로487번길10의 교문금호어울림은 교문사거리 버스와 도로 이동, 산과 호수 산책을 함께 살필 만하다.
주차와 채광·층간소음에 만족한 주민이 있지만 주변 장보기·학원 부족, 외부 영업장 소리와 배수구 냄새를 지적한 경험도 있다.
산 쪽 동의 조용함과 대로·이웃을 향한 집의 소리는 다르게 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
정문·후문에서 서울 방향 버스를 이용하기 편하고 강변북로·수도권제1순환고속도로 등 자동차 이동이 좋다는 평가가 있다.
구리역까지는 버스 접근을 함께 고려해야 한다.
구리의8호선은 현재 운행 중이며, 단지에서 역까지 길과 실제 목적지 환승은 따로 확인해야 한다.
마트가 가까이 없어 아쉽다는 의견과 주변 시장·가게를 이용한다는 경험이 함께 있다.
병원과 구리아트홀 접근을 좋아한 주민도 있다.
자주 사는 물품을 들고 돌아오는 길과 학원 이동 경로가 선택 기준이다.
자연·조경
단지 뒤 아차산, 벚꽃과 녹지, 이문안호수 산책이 반복해서 언급된다.
이문안호수공원은 교문동에 조성된 산책 공간이다.
산 쪽 동을 특히 조용하게 느낀 경험이 있지만 계절·창 방향·도로와의 관계를 함께 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
276세대·6개 동, 공급면적 기준 32~47평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 구조와 층고·채광에 만족한 주민이 있다. 동남향의 빛과 통풍을 좋아한 사례를 모든 타입에 적용할 수는 없다. 발코니 확장·창호·수납과 실제 일조를 확인해야 한다.
층간소음을 거의 느끼지 않았다는 평가가 여러 건 있으나 옆집 소리가 들렸다는 경험도 있다.
바닥·벽 성능을 보증하는 의미로 받아들이기보다 거주할 집의 이웃 소리와 외부 소리를 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 365대·세대당1.32대다.
여유롭고 편리하다는 주민 경험이 있다.
지하에서 집까지 승강기 연결 여부와 동별 출입구·차량 등록·방문 규칙은 현장에서 확인해야 한다.
연결 여부를 묻는 질문만으로 연결된다고 단정할 수 없다.
커뮤니티·관리
조경과 단지의 깔끔함에 만족한 주민이 있다.
지상 차 통행이 적어 아이들이 활동하기 좋았다는 경험도 있지만 실제 보행·차량 진입 구간을 살펴야 한다.
오래된 시설과 배수구 냄새를 지적한 경험이 있어 공용부뿐 아니라 욕실·배관의 수선 상태도 확인할 필요가 있다.
3. 교육 환경[편집]
삼육중 인접을 선호한 주민이 있다.
학교가 가깝다는 사실과 입학 자격·전형은 별개이며 자동 배정을 뜻하지 않는다.
자녀의 실제 초등학교·중학교 배정과 교문까지 횡단, 이용할 학원의 위치를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동문굿모닝힐1차, 남양i-좋은집, 구리인창동문굿모닝힐2차, 아차산어울림, 수택성원상떼빌(주상복합), 구리인창금호어울림를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 교문금호어울림 | 동문굿모닝힐1차 | 남양i-좋은집 | 구리인창동문굿모닝힐2차 | 아차산어울림 | 수택성원상떼빌(주상복합) | 구리인창금호어울림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 교문동 | 인창동 | 수택동 | 인창동 | 교문동 | 수택동 | 인창동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 33평부터 | 24평부터 | 28평부터 | 35평부터 | 12평부터 | 28평부터 |
| 큰 면적 선택 | 47평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 63평까지 | 35평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~47평 | 33~33평 | 24~33평 | 28~32평 | 35~63평 | 12~35평 | 28~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.53대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.07대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2009년 | 2007년 | 2004년 | 2007년 | 2010년 | 2006년 | 2006년 |
vs 동문굿모닝힐1차 — 인창동에서 고르는 집
동문굿모닝힐1차는 33~33평 구성이어서 이 단지의 32~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 구리시 건원대로99번길 112이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 남양i-좋은집 — 수택동에서 고르는 집
남양i-좋은집는 24~33평 구성이어서 이 단지의 32~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 구리시 경춘로276번길 67-40이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 구리인창동문굿모닝힐2차 — 인창동에서 고르는 집
구리인창동문굿모닝힐2차는 28~32평 구성이어서 이 단지의 32~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 구리시 동구릉로53번길 17이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 아차산어울림 — 교문동에서 고르는 집
아차산어울림는 35~63평 구성이어서 이 단지의 32~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 구리시 아차산로487번길 27이며, 주차 확보량은 세대당 1.53대다.
vs 수택성원상떼빌(주상복합) — 수택동에서 고르는 집
수택성원상떼빌(주상복합)는 12~35평 구성이어서 이 단지의 32~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 구리시 원수택로64번길 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 구리인창금호어울림 — 인창동에서 고르는 집
구리인창금호어울림는 28~32평 구성이어서 이 단지의 32~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 구리시 동구릉로 226이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주변 개발로 상점이 늘기를 기대한 의견이 있다.
현재 이용 가능한 시설과 향후 사업의 구역·일정은 구분해 보아야 한다.
6. 여담[편집]
주민이 봄의 벚꽃과 눈 쌓인 풍경을 생활의 장점으로 이야기했다.
역 접근만으로는 드러나지 않는 산책·조경의 취향이 선택에 영향을 주는 단지다.
7. 주민 평가[편집]
장점
아차산·호수 산책, 조경·조용함, 채광·구조와 주차, 서울 방향 버스·자동차 이동에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
장보기·학원 선택의 부족과 역까지 이동, 시설 노후·배수구 냄새, 인근 영업장과 이웃 소리가 언급된다.
8. 토론[편집]
Q. 구리8호선은 아직 개통 예정인가요?
A. 현재 운행 중입니다.
다만 단지에서 역까지는 별도의 이동이 필요하므로 실제 버스·도보 경로와 환승을 확인하시는 편이 좋습니다.
Q. 층간소음과 주차 걱정이 없는 곳인가요?
A. 조용하고 주차가 편하다는 경험이 많지만 모든 집의 조건을 보장하지는 않습니다.
실제 동·층의 소리와 야간 주차, 집까지 연결 경로를 살펴보세요.