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1. 입지 — 왕숙천과 동구릉 가까운 인창동[편집]
동구릉로 226의 구리인창금호어울림이다. 주민은 왕숙천 산책과 동구릉 주변 환경을 장점으로 설명한다. 다리를 건너 다산 쪽 생활시설을 함께 이용하고 농수산물시장·마트에서 장을 봤다는 경험도 있다.
교통 — 문 앞 버스와 개통 이후 철도
단지 가까운 버스정류장과 북부간선도로 진입이 편하다는 주민이 있다.
과거 후기의 8호선 개통 기대와 달리 별내선은 현재 개통한 노선이다.
다만 철도가 개통됐다는 사실과 단지에서 역 출입구까지 걷기 편한지는 별도로 확인해야 한다.
옛 계획상의 역 이름·예상 도보 시간을 현재 경로로 그대로 옮기지 않는다.
상권이 부족해 차가 없으면 불편했다는 주민과 다산 쪽 시설까지 걸어 다녀 괜찮다는 주민이 함께 있다.
편의점 입점을 기다렸던 시기와 이후 생활권을 같은 상태로 보기는 어렵다.
2. 세대와 시설 — 구조와 조용한 단지[편집]
235세대·5개 동, 공급면적 기준 28~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 구조가 좋아 만족하고 도색·공용부 관리가 깨끗하다는 경험이 있다. 산 쪽 전망이 좋다는 평가는 동·층·방향에 따른 경험이다.
주차 — 늦은 시간의 다른 경험
등록 주차는 252면, 세대당 약 1.07대다.
주차난이 심하지 않고 최근 밤 10시가 지나도 자리가 있었다는 주민이 있다.
반면 과거에는 10시 이후 이중주차를 하고 지하 면수가 부족했다는 경험도 있다.
지상의 보행 공간과 차량 길 구분이 애매해 아이가 다닐 때 걱정됐다는 설명도 남아 있다.
주차 편의와 어린이 보행 안전은 따로 살펴야 한다.
소음 — 도로 방향과 이웃
주변이 조용하고 층간소음을 거의 느끼지 못했다는 주민과 생활소음이 심해 고생했다는 주민이 함께 있다.
고층에서도 도로 소음 때문에 창을 열기 어려웠다는 경험이 있다.
단지의 한적함이나 층수만으로 집 안 소음이 없다고 보장하기 어렵다.
3. 교육 — 초등 통학 거리는 별도[편집]
초등학교가 가까이 없는 점을 아쉬워한 주민이 있다.
신혼부부에게는 편했던 환경이 취학 후에도 동일하게 편하다는 뜻은 아니다.
실제 배정과 통학 방법, 지상 차량 이동 구간을 함께 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동문굿모닝힐1차, 남양i-좋은집, 아름마을일신건영2차, 교문금호어울림, 수택금호어울림, 구리인창동문굿모닝힐2차, 아차산어울림, 수택성원상떼빌(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 구리인창금호어울림 | 동문굿모닝힐1차 | 남양i-좋은집 | 아름마을일신건영2차 | 교문금호어울림 | 수택금호어울림 | 구리인창동문굿모닝힐2차 | 아차산어울림 | 수택성원상떼빌(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 인창동 | 인창동 | 수택동 | 인창동 | 교문동 | 수택동 | 인창동 | 교문동 | 수택동 |
| 작은 면적 선택 | 28평부터 | 33평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 32평부터 | 27평부터 | 28평부터 | 35평부터 | 12평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 45평까지 | 47평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 63평까지 | 35평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 28~32평 | 33~33평 | 24~33평 | 24~45평 | 32~47평 | 27~32평 | 28~32평 | 35~63평 | 12~35평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.11대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.53대 | 세대당 1.18대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2006년 | 2007년 | 2004년 | 2001년 | 2009년 | 2006년 | 2007년 | 2010년 | 2006년 |
vs 동문굿모닝힐1차 — 인창동에서 고르는 집
동문굿모닝힐1차는 33~33평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 구리시 건원대로99번길 112이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 남양i-좋은집 — 수택동에서 고르는 집
남양i-좋은집는 24~33평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 구리시 경춘로276번길 67-40이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 아름마을일신건영2차 — 인창동에서 고르는 집
아름마을일신건영2차는 24~45평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 구리시 동구릉로85번길 52이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
vs 교문금호어울림 — 교문동에서 고르는 집
교문금호어울림는 32~47평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 구리시 아차산로487번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 수택금호어울림 — 수택동에서 고르는 집
수택금호어울림는 27~32평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 구리시 경춘로276번길 66이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 구리인창동문굿모닝힐2차 — 인창동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 28~32평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경기도 구리시 동구릉로53번길 17이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 아차산어울림 — 교문동에서 고르는 집
아차산어울림는 35~63평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 구리시 아차산로487번길 27이며, 주차 확보량은 세대당 1.53대다.
vs 수택성원상떼빌(주상복합) — 수택동에서 고르는 집
수택성원상떼빌(주상복합)는 12~35평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 구리시 원수택로64번길 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주변 별내선은 개통되어 현재 이용 가능한 철도가 됐다.
개통 기대를 적은 옛 설명과 실제 역까지의 접근 경로를 구분해야 한다.
6. 주민평가 — 산책·구조와 통학·소음[편집]
왕숙천·동구릉과 관리된 집, 다산 생활권에 만족하는 주민이 있다.
초등 통학 거리와 지상 보행, 도로·이웃 소음과 시간대별 주차는 개별 집에서 따로 살펴볼 부분이다.
7. 토론[편집]
Q. 8호선은 아직 개통 예정인가요?
A. 별내선은 개통한 노선입니다.
다만 단지에서 실제 역 출입구까지의 보행·버스 경로는 현재 기준으로 따로 확인해 주세요.
Q. 밤 10시 이후에도 주차하기 편한가요?
A. 최근에도 자리가 있었다는 주민이 있지만 과거 이중주차 경험도 있습니다.
이용할 동·주차 구역과 실제 귀가 시간의 상황을 살펴보세요.