산·호수공원·상권과 조용한 생활을 좋아하는 풍암동 단지다. 남양현대는 채광·승강기 만족과 좁은 주차·저녁 방송을 함께 보아야 한다.
서구 풍암동, 6개 동·628세대의 주거단지다. 공급평형은 24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
풍암순환로 70에 자리한다.
먹자골목·마트·생활 상점을 조금 걸어 이용하기 좋다는 의견이 있다.
실제 영업·정류장·배차·횡단·출근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
둘러싼 산·벚꽃·개나리·새소리·호수공원 산책을 좋아한다.
산앞 일부 남향 집의 채광·바람을 모든 집에 적용하지 않고 실제 동·층·향·앞 건물·열린 창을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24평 개별난방 구성이다.
수리 뒤 만족·층간소음이 적었다는 경험이 있다.
실제 도면·가구·수납·창호·단열·누수·배관·환기·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
455대, 세대당 0.72대다.
좁고 이중주차가 많아 불편했다는 의견이 있다.
현재 등록·차종·귀가·구획·출차·승강기 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 교체 만족·투명한 관리 정보 자료가 있다.
저녁 방송이 잦다는 자료와 현재 시간·음량·청소·배출·시설 운영·보수·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교가 가깝다는 자료가 있다.
현재 주소 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 남양현대(풍암현대) | 일신 | 해광한신 | 한신 | 상무우미 | 삼능남양 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24평 | 23·31·42·51·60평 | 21·23평 | 16·20·24평 | 24평 | 23평 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 | 23평 | 24평 | 24평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.72대 | 1.22대 | 0.77대 | 0.79대 | 0.71대 | 0.72대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.06 | 1998.01 | 1998.02 | 2000.06 | 1998.02 | 2000.10 |
| 생활권 | 풍암동 | 쌍촌동 | 치평동 | 풍암동 | 치평동 | 풍암동 |
vs 일신 — 평형과 주차의 차이
일신는 쌍촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·42·51·60평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 해광한신 — 평형과 주차의 차이
해광한신는 치평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신 — 평형과 주차의 차이
한신는 풍암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·20·24평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 상무우미 — 평형과 주차의 차이
상무우미는 치평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼능남양 — 평형과 주차의 차이
삼능남양는 풍암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
628세대 6개 동, 2000년 입주 기록이다.
남양현대·풍암현대라는 이름을 같은 풍암동 주소와 대조하고 다른 현대 단지와 주차·시설을 혼동하지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산·호수공원 산책
- 일부 남향 채광
- 생활 상권 접근
- 승강기·관리 자료
단점·유의점
- 좁은 주차·이중주차
- 저녁 방송 자료
- 작은 면적·수납
- 노후 설비 보수
토론[편집]
Q. 승강기 교체 후기는 현재 검사도 보장하나요?
A. 과거 교체 만족과 현재 상태는 다릅니다.
검사·보수·운영 내역을 확인하셔야 합니다.
Q. 산앞 채광이 모든 동에 같나요?
A. 동·층·향·앞 건물에 따라 다릅니다.
실제 집의 창에서 확인하셔야 합니다.