(본문 없음 — [편집]에서 채워주세요)
1. 입지 — 금호동 학교와 생활 상권[편집]
서구 화개1로 33의 금호호반리젠시빌2차다. 호반리젠시빌2차·금호2차호반으로도 안내된다. 초·중학교가 가깝고 주변 학원·마트·병원을 이용하기 좋다는 주민 경험이 있다. 학교 인접과 실제 배정은 구분해 확인해야 한다.
순환도로 접근에 만족한 의견과 주요 버스정류장까지 조금 걸어야 한다는 의견이 함께 있다.
자동차와 대중교통 중 어느 쪽을 주로 쓰는지에 따라 판단이 달라진다.
상가 쪽으로 보행 출입구를 추가해 달라는 과거 요청이 있었다.
요청이 실제 개설 완료를 뜻하지는 않으므로 현재 이용 가능한 출입구를 기준으로 장보기 경로를 확인하는 편이 좋다.
2. 집과 관리 — 작은 집과 중형의 선택[편집]
609세대·5개 동, 공급면적 기준 17~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 작은 평형에서 혼자 또는 두 사람이 살기 좋았다는 경험과 오래 거주하며 조용함에 만족한 경험이 있다. 방 수와 발코니·주방 구성은 실제 타입을 기준으로 확인해야 한다.
주민은 2021년 승강기 교체와 출입문 인터폰 설치를 설명했다.
공용부가 깨끗하게 관리된다는 평가도 있다.
당시 예정이었던 도색과 현재 외관·설비 상태는 구분해 확인해야 한다.
3. 주차와 소음 — 엇갈리는 야간 경험[편집]
등록 주차는 572면, 세대당 약 0.93대다.
자리는 찾을 수 있고 이중주차 없이도 가능했다는 경험이 있다.
반면 시간이 지나며 주차가 어려워졌고 지하 공간이 작거나 부족하다는 의견도 있다.
자리 수 외에 이중·평행주차로 이동이 불편했다는 경험이 있어 실제 진출입과 차량 이동 규칙을 살펴야 한다.
현재 귀가 시간에 해당 동 가까운 주차 상태를 확인하는 것이 좋다.
주변이 조용하고 층간소음이 거의 없다는 경험과 대화가 들릴 정도로 심했다는 경험이 함께 있다.
옥상 환풍기 소리에 대한 질문은 소음 발생이 확인된 사실로 볼 수 없다.
계약할 집의 층과 창호·생활 소리를 직접 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
신동아, 금호타운3차, 금부마을호반리젠시빌3차, 우미아트빌, 마재마을풍암부영, 신암마을새한센시빌, 금호호반리젠시빌5차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 호반리젠시빌2차 | 신동아 | 금호타운3차 | 금부마을호반리젠시빌3차 | 우미아트빌 | 마재마을풍암부영 | 신암마을새한센시빌 | 금호호반리젠시빌5차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 금호동 | 화정동 | 치평동 | 금호동 | 쌍촌동 | 금호동 | 풍암동 | 금호동 |
| 작은 면적 선택 | 17평부터 | 30평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 30평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 35평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 30평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 37평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 35평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 17~33평 | 30~30평 | 33~33평 | 33~33평 | 30~37평 | 32~32평 | 32~32평 | 35~35평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.93대 | 세대당 0.54대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.01대 | 세대당 0.99대 | 세대당 0.93대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.05대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 1995년 | 1998년 | 2001년 | 2002년 | 2000년 | 2001년 | 2002년 |
vs 신동아 — 화정동에서 고르는 집
신동아는 30~30평 구성이어서 이 단지의 17~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 월드컵4강로28번길 60이며, 주차 확보량은 세대당 0.54대다.
vs 금호타운3차 — 치평동에서 고르는 집
금호타운3차는 33~33평 구성이어서 이 단지의 17~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 치평로 23이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 금부마을호반리젠시빌3차 — 금호동에서 고르는 집
금부마을호반리젠시빌3차는 33~33평 구성이어서 이 단지의 17~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 금화로149번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 우미아트빌 — 쌍촌동에서 고르는 집
우미아트빌는 30~37평 구성이어서 이 단지의 17~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 상무민주로 120이며, 주차 확보량은 세대당 0.99대다.
vs 마재마을풍암부영 — 금호동에서 고르는 집
마재마을풍암부영는 32~32평 구성이어서 이 단지의 17~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 화개1로24번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 0.93대다.
vs 신암마을새한센시빌 — 풍암동에서 고르는 집
신암마을새한센시빌는 32~32평 구성이어서 이 단지의 17~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 풍암순환로 54이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 금호호반리젠시빌5차 — 금호동에서 고르는 집
금호호반리젠시빌5차는 35~35평 구성이어서 이 단지의 17~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 화개1로78번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 학교가 가까운 점이 장점인가요?
A. 가까운 초·중학교와 학원 이용에 만족한 주민 경험이 있습니다.
현재 배정과 실제 통학 출입구·횡단 경로를 확인해 주세요.
Q. 주차난이 없는 단지인가요?
A. 여유 있다는 경험과 부족하다는 경험이 함께 있습니다.
늦은 귀가 시간의 자리와 이중주차 이동 상태를 살펴 주세요.