역·정류장·시장 접근을 평가한 수진동 중형 주거다. 낙원스카이뷰는39세대 한 동의 주상복합이다.
성남시 수정구 수진동, 1개 동·39세대의 주거단지다. 공급평형은 32·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 접근[편집]
수진동 수정로94에 있다.
역·버스정류장·시장이 가깝다는 경험이 있다.
실제 출입구·횡단·배차·환승과 장보기·귀가 경로는 목적지별로 구분해야 한다.
자연·조경
대상 층·향·창·앞 가림과 도로 활동 시간에 따라 볕·바람·소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·33평 계열·개별난방 구성이다. 실제 타입의 방·수납·가구 배치와 창호·급수·누수·배관·환기·난방·개별 수선을 도면과 현장으로 대조해야 한다.
주차
등록 규모는 41대·세대당1.05대다.
주거·상가 배정·등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·출차와 집 연결은 현재 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
주거·상가의 공용부·승강기·급수·청소·배출·점검·수선과 집 안 보수는 책임 범위가 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동은 현재 주소·학년별로 구분해야 한다.
다른 주거 구성은 고등동의 판교밸리포레자이 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
건물의 기본 입주 기록과 실제 집의 보수 상태는 다르다.
생활시설 접근의 만족을 대상 집의 차음·관리·주차 보증으로 확대하지 말고 실제 호실의 조건으로 비교해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·버스 접근을 평가한다
- 시장 이용 경험이 있다
- 중형 두 평형 계열이다
단점·유의점
- 개별 설비·수선을 보아야 한다
- 주거·상가 권리를 구분해야 한다
- 등록 비율과 주차 여유는 다르다
토론[편집]
Q. 시장이 가깝습니까?
A. 역·정류장과 시장이 가깝다는 경험이 있습니다.현재 영업·출입구·횡단·장보기 동선을 확인하시면 좋습니다.
Q. 주차가 보장됩니까?
A. 등록 규모는41대입니다.주거·상가 배정·등록·야간 구획·추가차·방문·출차를 확인하셔야 합니다.