덕산읍12·19평·199세대, 좁은 주차선·방역·LPG 공급을 본다. 나우하이빌는 충청북도 진천군 덕산읍 이덕로 757의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
이덕로757에서 산업단지 통근 경험과 주변 식당 부족 아쉬움이 있다.
현재 직장·영업·장보기·정류장·배차·횡단·야간 조도·현관 이동을 확인한다.
자연·조경
조용함 만족과 실제 층·향·차폐·볕·창호·바람·이덕로 및 이웃 소리를 확인한다.
주변 산업시설과 단지 시설은 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 199세대, 공급 12·19평대, 개별난방 구성이다. 12·19평대12~13층 구성이다. 실제 면적·도면·방·수납·창호·단열·환기·급배수·누수·하자·보수·벌레 유입 및 방역 이력을 확인한다.
주차
주차 안내는 73대, 세대당 0.36대다.
73대·0.36대 공급과 구획이 적고 주차선이 좁다는 경험이다.
현재 차종·등록·다차량·방문객·밤 자리·출차·현관 연결·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 진천군 생활권 충북혁신도시동일하이빌파크테라스와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
외부 산업시설·식당과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
개별난방·LPG 안내다.2022년 바퀴벌레·방역 효과 아쉬움은 해당 시점 경험으로 보고 현재 유입·위생·방역·배출·청소·고지·소방·승강기·공용 배관·집별 수선 책임을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·이덕로 횡단·산업단지 출퇴근 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·귀가를 확인한다.
유형이나 개인의 주민 구성 추정으로 배정을 정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 나우하이빌 | 동백3차 |
|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 덕산읍 | 진천읍 |
| 입주·수선 연식 | 2002.09 | 1999.12 |
| 주택형 선택 | 12·19평대 | 12·23·29평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.36대 | — |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 199세대 | 274세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 3개 동 |
vs 동백3차 — 진천읍의 면적·주차·연식
동백3차는 274세대·12·23·29평대·1999.12 구성으로, 본 단지 199세대·12·19평대·2002.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.36대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
산업단지 접근과 조용함을 좋아한 경험과 식당 거리·주차·방역은 별도 조건이다.
현재 집과 공용부의 위생·배관·난방 공급·생활 동선을 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 통근: 산업단지 접근
- 환경: 조용함 경험
- 선택: 12·19평 구성
"주차공간이 적고, 주차라인이 협소함", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 부족·좁은 주차선
- 위생: 벌레·방역 경험
- 생활: 주변 식당 거리
토론[편집]
Q. 2021년 신축 후기이면 최근 승인입니까?
A. 개인의 감상과 승인 기록은 다릅니다.2002년 승인 안내와 대장·수선 이력·현재 상태를 확인해야 합니다.
Q. 과거 방역 경험이 모든 집의 현재 상태입니까?
A. 시점·층·집·유입 경로가 다릅니다.
현재 위생·배출·방역·누수·집별 보수를 확인해야 합니다.