두레봉공원·두 상권 사이, 큰 수납과 결로. 충북혁신도시영무예다음2차는 충청북도 진천군 덕산읍 대하로 195의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
덕산읍 대하로의2차로 진천·음성 방향 중심 상권·터미널 이동을 좋아한다.
도보10~15분 체감과 실제 정류장·횡단·대기·출퇴근을 비교한다.
자연·조경
두레봉공원·광장·산책·일부 도시 야경을 좋아한다.
주변 공사 소리는 기록 시점과 현재 공정·관심 창·층·가림·밤을 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
7개 동, 520세대, 공급 30·33평대, 개별난방 구성이다. 30·33평 일곱 동이다. 넓은 안방·거실·수납 만족과 실제 도면·전용면적·창호·단열·배관·결로·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 680대, 세대당 1.3대다.
총680대·세대당1.3대와 넓은 간격·지하 여유 만족이 있다.
평행주차 경험도 있어 현재 등록·방문·관심 동 연결·충전·심야 구역·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
생활 상점·영화·외부 수영·복합센터·공원을 이용한다.
과거 센터 착공 기대와 현재 개방·회원·운영을 구분한다.
관리와 운영
청결·관리·이웃 소리 만족과2026년 결로 의견·공용비 부담이 있다.
실제 집의 환기·창호·보수·공용 설비·현재 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등 통학에 큰길 횡단이 있다는 기록과 후문 근처 신호등 추가를 좋아한다.
최신 배정·교문·횡단·중학교 기준·입소·학원 경로를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 충북혁신도시영무예다음2차 | 모아엘가더테라스 | 진천대명루첸1차 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 덕산읍 | 덕산읍 | 진천읍 |
| 입주·준공 | 2016-11 | 2018-01 | 2016-07 |
| 주택형 선택 | 30·33평대 | 33·36·39평대 | 30·33평대 |
| 주차 공급 | 1.3 | 1.3 | 1.29 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 520 | 574 | 499 |
vs 모아엘가더테라스 — 덕산읍의 대안
모아엘가더테라스는 덕산읍 574세대 단지다.
33·36·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진천대명루첸1차 — 진천읍의 대안
진천대명루첸1차는 진천읍 499세대 단지다.
30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
공원·두 상권·넓은 집·주차에 만족한 가구가 많다.
초등 횡단·현재 결로·공용비·실제 도색 범위를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 진천·음성 두 상권이다.
- 환경: 두레봉공원이다.
- 공간: 거실·안방·수납이다.
"공원가깝고 상가가까워서 너무 살기좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 결로: 집별 단열·환기다.
- 통학: 큰길 횡단이다.
- 비용: 현재 공용비다.
토론[편집]
Q. 신호등 추가면 차도를 안 건넙니까?
A. 신호등과 횡단 유무는 다릅니다.
현재 교문·배정·통학로·신호 대기를 확인해야 합니다.
Q. 2024년 도색 준비면 지금도 공사 중입니까?
A. 준비 기록과 현재 진행은 다릅니다.
실제 공사·완료·보수 범위를 확인해야 합니다.