읍내 은행·마트·병원·음식점을 걸어 이용하기 좋았다는 주민이 있다.
진천군 진천읍 문화2길36의 진천대명루첸1차는 조경과 일부 집의 열린 풍경·바람, 운동·독서시설을 좋아한 경험이 있는 단지다.
밤 주차와 지하 진입 폭, 일부 타입의 주방 수납은 아쉬움으로 언급된다.
가까운 상권과 실제 가구 공간·차량 동선을 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 읍내의 마트·은행·병원·카페·음식점을 걸어 이용하기 좋았다고 한다.
청주 방향 자동차 이동도 좋아한 경험이 있으므로 현재 출입구와 목적지별 경로를 확인해야 한다.
번화가가 가까워도 조용하게 지냈다는 의견은 실제 집·시간대에 따라 다르다.
자연·조경
단지 조경과 높은 지대 일부 집의 열린 풍경·바람을 좋아한 주민이 있다.
실제 동·향·층과 앞 건물·그늘, 보행 경사를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
499세대·7개 동, 공급면적 기준 30~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 일부 집은 주방 수납이 좁게 느껴졌다는 의견이 있다. 실제 타입별 수납·식탁·냉장고와 방·욕실, 마감·하자 보수 이력을 확인해야 한다. 조용했다는 개별 경험을 모든 집의 차음으로 일반화하지 않아야 한다.
주차
등록 주차는 644면, 세대당 약1.29대다.
편했다는 의견과 늦게 귀가할 때 부족했다는 경험이 함께 있다.
지하 진입로가 좁고 방지턱이 높게 느껴졌다는 주민도 있어 실제 차량으로 회전·진입과 지상 보행 교차, 등록·출차 규칙을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
헬스장·독서실·바닥분수를 좋아한 경험이 있다.
현재 운영 시간·비용과 계절 개방·안전 규칙을 확인해야 한다.
조경·청결과 집·공용부 보수 상태도 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
읍내 생활시설의 가까움과 자녀 통학은 별도로 살펴야 한다.
최신 학교 배정과 교문까지 길·경사, 학원·돌봄과 차량 정차를 확인해야 한다.
지상 주차가 있는 구간에서는 어린이 보행과 차량 교차도 중요하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
충북혁신도시영무예다음2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 진천대명루첸1차 | 충북혁신도시영무예다음2차 |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 진천읍 | 덕산읍 |
| 작은 면적 선택 | 30평부터 | 30평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 30~33평 | 30~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.3대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2016년 | 2016년 |
vs 충북혁신도시영무예다음2차 — 덕산읍에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 30~33평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 충청북도 진천군 덕산읍 대하로 195이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
늦은 귀가 때 지하 대신 실외를 이용하면 마음이 편했다는 주민이 있다.
전체 면수와 원하는 구역의 빈자리는 나누어 살펴야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
읍내 생활시설과 자동차 이동, 조경·일부 집의 풍경·환기와 운동·독서시설을 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
야간 주차·지하 진입 폭·방지턱과 지상 보행, 타입별 주방 수납과 실제 하자·시설 운영이 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. 주차 수가 많아도 늦으면 어려운가요?
A. 편했다는 의견과 늦은 귀가 때 부족했다는 경험이 함께 있습니다.
실제 원하는 구역과 등록·출차 규칙을 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 집의 주방 수납이 넉넉한가요?
A. 일부 타입에서 아쉬웠다는 의견이 있습니다.
실제 평면과 식탁·냉장고·수납 배치를 확인하시면 좋습니다.