넓은 거실을 가장 큰 장점으로 꼽는 주민들이 있다.
김천시 해오름1로 37의 김천혁신도시이지더원은 가까운 학교·하천 산책로와 조용한 생활을 좋아한 경험이 많은 단지다.
중심상가·병원·약국·학원까지는 걸어서 이용하기 애매했다는 의견도 있다.
넓은 집과 통학 편의가 필요한 상권까지 같은 거리를 뜻하지는 않는다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 혁신도시 초입에서 구시가지·구미·IC 방향으로 이동하기 편하다고 설명한다.
반대로 중심상가와 떨어져 차가 없으면 불편했다는 경험도 있어 자주 쓰는 시설과 현재 도로·노선을 따로 살펴야 한다.
자연·조경
율곡천과 공원 산책로·도보교를 이용하기 좋고 조용하다는 의견이 있다.
일부 집의 트인 전망에 만족한 경험도 있지만 실제 가림·향은 집별로 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
486세대·6개 동, 공급면적 기준 32~42평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 광폭 거실에서 답답함이 적고 공간 활용이 좋았다고 설명한다. 실제 거실·방 크기와 옵션·수납은 타입별 도면과 현장에서 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 722면, 세대당 약 1.48대다.
넓다고 느낀 의견과 저녁에는 주차가 힘들었다는 경험이 함께 있다.
이용할 동의 실제 귀가 시간 주차와 차량 등록을 살펴야 한다.
관리와 운영
내부 색감·마감과 조용한 환경에 만족한 의견이 있다.
일부 주민은 층간소음과 단지 곳곳의 담배꽁초를 아쉬워해 현재 공용부 관리와 방문할 집의 소리를 따로 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
농소초와 가까운 초·중·고를 편리하게 이용한다는 설명이 있다.
과거 이전을 기다린 김천중앙고는 혁신도시로 이전한 사실이 확인되어 현재 위치와 과거 계획을 구분할 수 있다.
실제 배정·입학과 교문까지의 길은 별도 기준으로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
센트럴파크한신휴플러스2차, 김천혁신도시골드클래스, 김천삼도뷰엔빌W1단지, 김천삼도뷰엔빌W2단지, 중흥S-클래스프라디움를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 김천혁신도시이지더원 | 센트럴파크한신휴플러스2차 | 김천혁신도시골드클래스 | 김천삼도뷰엔빌W1단지 | 김천삼도뷰엔빌W2단지 | 중흥S-클래스프라디움 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 율곡동 | 율곡동 | 율곡동 | 신음동 | 신음동 | 율곡동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 33평부터 | 28평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 42평까지 | 43평까지 | 40평까지 | 43평까지 | 33평까지 | 49평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~42평 | 33~43평 | 28~40평 | 25~43평 | 25~33평 | 34~49평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.48대 | 세대당 1.48대 | 세대당 1.41대 | 세대당 1.38대 | 세대당 1.26대 | 세대당 1.73대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2016년 | 2016년 | 2016년 | 2019년 | 2019년 | 2016년 |
vs 센트럴파크한신휴플러스2차 — 율곡동에서 고르는 집
센트럴파크한신휴플러스2차는 33~43평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 김천시 혁신4로 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.48대다.
vs 김천혁신도시골드클래스 — 율곡동에서 고르는 집
김천혁신도시골드클래스는 28~40평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 김천시 혁신2로 76이며, 주차 확보량은 세대당 1.41대다.
vs 김천삼도뷰엔빌W1단지 — 신음동에서 고르는 집
김천삼도뷰엔빌W1단지는 25~43평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 김천시 시청7길 62이며, 주차 확보량은 세대당 1.38대다.
vs 김천삼도뷰엔빌W2단지 — 신음동에서 고르는 집
김천삼도뷰엔빌W2단지는 25~33평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 김천시 시청7길 60이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.
vs 중흥S-클래스프라디움 — 율곡동에서 고르는 집
중흥S-클래스프라디움는 34~49평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 김천시 혁신6로 57이며, 주차 확보량은 세대당 1.73대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
광폭 거실 때문에 다른 집이 눈에 들어오지 않았다는 경험은 공간감이 주거 선택에 큰 영향을 준 사례다.
동시에 필요한 병원·학원까지의 길을 따로 확인해야 만족과 불편을 함께 볼 수 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
거실 공간감과 학교 접근·산책로, 조용함과 일부 내부 마감을 좋아한 경험이 있다.
단점·유의점
중심상가·병원·학원까지의 거리, 일부 집의 층간소음과 저녁 주차·흡연 관리가 언급된다.
8. 토론[편집]
Q. 중심상가도 바로 앞에 있나요?
A. 주민은 학교는 가깝지만 중심상가·병원·약국·학원까지는 걸어서 애매했다고 설명합니다.
자주 쓰는 시설의 실제 길을 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 김천중앙고는 아직 이전 예정인가요?
A. 과거 글은 이전을 기다린 내용이지만 혁신도시로 이전한 사실이 확인됩니다.
현재 교문 위치와 실제 입학·배정 기준은 따로 확인하셔야 합니다.