율곡동 김천혁신도시골드클래스 아파트

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1. 입지 — 역과 율곡동 상권[편집][신고]

김천시 혁신2로 76의 김천혁신도시골드클래스다. 주민은 김천구미역을 걸어서 이용하고 중심상권의 병원·마트·식당을 함께 이용하기 좋았다고 설명한다. 열차 이용 편의와 최종 목적지까지의 출퇴근 시간은 구분해야 한다.

앞 하천과 산책길을 운동에 활용했다는 경험이 있다.

조망과 일조에 만족한 의견도 있지만 동·층·향에 따라 도로와 주변 건물이 보이는 정도가 다르다.

상가 학원을 걸어서 이용해 방학 중 이동 부담이 적었다는 경험이 있다.

학원 접근과 초등학교 통학은 같은 조건이 아니다.

초등학교까지 거리가 아쉬웠다는 의견도 있어 현재 배정·횡단 경로를 따로 살펴야 한다.

2. 집과 수납[편집][신고]

512세대·7개 동, 공급면적 기준 28~40평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 일부 33평형의 방 네 개와 넓은 거실, 복도 팬트리를 장점으로 설명한다. 방을 모두 생활공간으로 쓰면서 수납을 분리하기 좋았다는 경험이다. 모든 타입에 같은 방 수와 팬트리가 있는 것은 아니므로 해당 집의 평면·확장 상태를 확인해야 한다.

동 사이 간격과 채광에 만족한 의견이 있다.

큰 하자 없이 지냈다는 경험도 개별 집에 관한 평가이며 현재 누수·창호·마감 상태를 대신하지 않는다.

3. 주차와 도로 소음[편집][신고]

등록 주차는 725면, 세대당 약 1.41대다.

주차 간격이 넓고 이중주차 부담이 적었다는 경험이 반복된다.

2024년에는 겨울철 지하가 붐비지만 전반적으로 큰 무리는 없었다는 의견도 있다.

과거 두 대 무료였다는 설명을 현재 등록 규칙으로 고정할 수는 없다.

도로 소음은 동·창 방향을 가려 볼 조건이다.

자동차전용도로 쪽에서 대형차 소리로 새벽 잠을 깼다는 경험과 안쪽 남향 집에서는 조용했다는 경험이 함께 있다.

층간소음을 거의 느끼지 않았다는 의견도 있어 외부 도로 소리와 위층 생활 소리를 구분해 살펴야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

센트럴파크한신휴플러스2차, 김천혁신도시이지더원, 김천삼도뷰엔빌W1단지, 중흥S-클래스프라디움를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 센트럴파크한신휴플러스2차 — 율곡동에서 고르는 집

센트럴파크한신휴플러스2차는 33~43평 구성이어서 이 단지의 28~40평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경상북도 김천시 혁신4로 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.48대다.

vs 김천혁신도시이지더원 — 율곡동에서 고르는 집

김천혁신도시이지더원는 32~42평 구성이어서 이 단지의 28~40평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경상북도 김천시 해오름1로 37이며, 주차 확보량은 세대당 1.48대다.

vs 김천삼도뷰엔빌W1단지 — 신음동에서 고르는 집

김천삼도뷰엔빌W1단지는 25~43평 구성이어서 이 단지의 28~40평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경상북도 김천시 시청7길 62이며, 주차 확보량은 세대당 1.38대다.

vs 중흥S-클래스프라디움 — 율곡동에서 고르는 집

중흥S-클래스프라디움는 34~49평 구성이어서 이 단지의 28~40평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경상북도 김천시 혁신6로 57이며, 주차 확보량은 세대당 1.73대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 토론[편집][신고]

Q. 상가 학원이 가까우면 학교도 가까운가요?

A. 주민은 상가 학원 이용에 만족했지만 초등학교 접근이 아쉽다는 의견도 있습니다.

현재 배정과 실제 통학 경로를 별도로 확인해 주세요.

Q. 도로 소음이 모든 동에서 심한가요?

A. 도로 방향에서 불편했다는 경험과 안쪽 집에서 조용했다는 경험이 함께 있습니다.

해당 동·층·창 방향에서 낮과 밤의 소리를 확인해 주세요.