학교·가야산 방향 환경·넓은 전실과 언덕·주차·겨울 냉기·전달음을 볼 단지다. 금광블루빌은 마동 진등6길11에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 주변 생활시설·학교 접근을 좋아했다.
언덕을 오르내리는 이동은 불편하다는 경험도 있다.
현재 영업·정류장·노선·배차·실제 보행 경사와 목적지 경로를 살펴야 한다.
자연·조경
가야산 방향 환경·나무·조용함과 일부 남향 일조를 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·산책 출입·야간 조명을 구별해야 한다.
산이 가깝다는 사실이 방범이나 공기질을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
570세대·10개 동, 공급면적 기준 23~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
넓은 전실·평형 대비 공간·일부 타입 채광을 좋아했다.
창호 냉기·겨울 난방 부담·벽간과 층간 소음 경험도 있다.
실제 타입·창호 교체·단열·확장·난방 제어·급배수·방수·차음·수리 이력을 살펴야 한다.
주민의 튼튼하다는 체감을 구조 안전 인증으로 쓰지 않는다.
주차
여유 있었다는 글도 있지만 자리 부족·좁은 선·차량 문 접촉 우려가 반복된다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·경사·승하차·보행을 확인해야 한다.
전체 확보량과 편한 구역의 빈자리는 다르다.
관리와 공용 시설
관리와 청결을 좋아한 경험이다.
현재 승강기·공용 배관·외벽·방수·배출·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
수리 뒤 만족이 공용 설비의 보수를 대체하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
초등학교·중학교와 여러 보육·교육시설 접근을 좋아했다.
현재 배정·학교 출입구·언덕·횡단·차량 교차·통학로를 살펴야 한다.
근처에 학교가 여러 곳 있어도 모두 배정되는 것은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 금광블루빌 | 태영2차 | 창덕에버빌1단지 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 마동 | 중동 | 광양읍 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 23평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 28평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~31평 | 23~28평 | 24~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.98대 | 세대당 0.91대 | 세대당 1.05대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2002년 | 1998년 | 2001년 |
vs 태영2차 — 중동에서 고르는 집
태영2차는 23~28평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 광양시 광장로 120이며, 주차 확보량은 세대당 0.91대다.
vs 창덕에버빌1단지 — 광양읍에서 고르는 집
창덕에버빌1단지는 24~33평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 광양시 광양읍 용강1길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2019~2026년 글에서 학교·채광 만족과 언덕·주차·겨울 냉기·전달음의 아쉬움이 함께 나타난다.
6. 여담[편집]
인테리어 뒤 오래 살며 만족한 경험이다.
같은 면적이라도 창호 교체·확장 여부와 귀가 시간이 체감 차이를 만들 수 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 학교·자연: 교육시설·산 방향 환경을 좋아했다.
- 집·관리: 전실·채광·관리 만족이다.
단점·유의점
- 언덕·주차: 경사와 자리·선 폭을 봐야 한다.
- 겨울·소리: 냉기·난방·전달음 경험이다.
토론[편집]
Q. 학교는 가깝고 이동은 편한가요?
A. 초·중학교 접근 만족이 반복되지만 언덕 이동은 아쉽다는 경험이 있습니다.
현재 배정과 실제 통학 경사·횡단을 확인하셔야 합니다.
Q. 겨울과 주차는 어떤가요?
A. 일부 집의 냉기·난방 부담과 좁은 주차 구역 불편이 있습니다.
해당 집의 창호·단열·수리와 귀가 시간 빈자리를 확인하시는 것이 좋습니다.