버스·마트·도서관·숲길을 가까이 쓰는 소형 집이다. 금강주공9단지2차는 작은 공급평형과 편리한 생활상가를 좋아하는 주민이 있다.
군포시 산본동, 4개 동·340세대의 주거단지다. 공급평형은 15·24평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 교통 생활[편집]
고산로 529에 있다. 바로 앞 버스와 홈플러스익스프레스·이마트에브리데이·병원·약국·식당을 이용하는 생활이다.
자연·조경
주변 숲길·도서관·산책을 좋아한다.
약수를 마시고 건강해졌다는 개인 이야기는 의학적 효능으로 볼 수 없다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
15·24평 계열이다. 24평에서 방 세 개를 쓰는 경험이 나온다. 같은 평형의 수리·창호·설비는 세대별로 다르다.
주차
등록 비율은 세대당 1.09대다.
주차 여유를 좋아하는 주민이 있다.
실제 차량 등록과 귀가시간은 별도 조건이다.
커뮤니티·상가
단지 상가 식당과 주변 동물병원·생활시설을 쓰는 경험이 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
둔전초·궁내중을 주변 통학 학교로 언급한다. 실제 배정·통학길은 별도로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 금강주공9단지2차 | 덕유주공8단지 | 두산 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 15·24평 | 23평 | 21·24·28평 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 | 28평 |
| 세대당 주차 | 1.09대 | 0.51대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.06 | 1996.06 | 1992.12 |
| 생활권 | 산본동 | 산본동 | 당동 |
vs 덕유주공8단지 — 평형과 주차의 차이
덕유주공8단지는 산본동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 15·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.51대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 두산 — 평형과 주차의 차이
두산는 당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·24·28평 계열이다.
이 단지의 15·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
같은 군포시의 다른 주거 생활은 산본동의 e편한세상금정역에코센트럴 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
상업용지·정비사업 가능성에 대한 기대가 많지만 댓글의 최대 용적률·예상 속도는 확정 승인이나 실현된 사업이 아니다.
현재 작은 집의 생활 편의를 먼저 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 버스정류장
- 마트·병원 생활
- 도서관·숲길
- 소형 공간 선택
단점·유의점
- 오래된 세대 설비
- 정비계획과 승인 구분
- 평형별 수납
토론[편집]
Q. 댓글의 용적률로 재건축이 확정입니까?
A. 개인의 기대와 실제 인허가는 다릅니다.
공식 계획·규제·사업 단계를 확인하셔야 합니다.
Q. 24평은 방이 몇 개입니까?
A. 주민은 방 세 개 구성을 설명합니다.
실제 타입과 수리 후 평면을 확인하시는 것이 좋습니다.