신읍동 극동1차스타클래스2단지

포천 신읍동의156세대·3개 동 주거다.극동1차스타클래스2단지는32·46평 집과 학교 거리·늦은 주차·현재 수선을 비교할 단지다.

포천시 신읍동, 3개 동·156세대의 주거단지다. 공급평형은 32·46평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 2단지 규모[편집][신고]

왕방로130번길29에 있다.2020년 상권이 괜찮다는 의견과 공원·시청 접근 정보는 현재 영업·횡단·배차·환승·차량 진입으로 대조해야 한다.

자연·조경

실제 동·층·향·가림·창·일조·주변 활동과 밤 소리를 비교할 수 있다.차음이 좋다는 정보는 대상 집에서 실제 시간대별로 확인할 조건이다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

32·46평·개별난방이다.2005년 사용승인 집의 도면·가구·수납·창호·급수·누수·배관·난방·보수 기록을 확인해야 한다.

주차

162대,세대당1.03대다.2023년 늦은 퇴근 때 외곽 공영주차장을 이용하는 경우가 많다고 했다.현재 공영시설 요금·자격·실제 자리와 단지 등록·추가차·방문·야간 구획·출차를 구분해야 한다.

커뮤니티·상가

3개 동의 출입·택배·배출·승강기·방역·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조할 수 있다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

2020년 초등학교가 가깝다는 의견과 초·중학교가 멀다는 평가는 다르다.현재 주소별 배정·대상 학교·교문·횡단·돌봄·귀가 경로를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 극동1차스타클래스1단지 — 평형과 주차의 차이

극동1차스타클래스1단지는 신읍동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32·41평 계열이다.

이 단지의 32·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

vs 일동기산베스트빌 — 평형과 주차의 차이

일동기산베스트빌는 일동면 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 30·35평 계열이다.

이 단지의 32·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

vs 백자타운빌 — 평형과 주차의 차이

백자타운빌는 신읍동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·31·46평 계열이다.

이 단지의 32·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

같은 극동1차의1단지와 주소·규모·면적·관리 범위를 구분하고 실제 학교 목적지·귀가 시간별 주차를 비교해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 두 면적대
• 상권 경험
• 공원·시청 생활권
• 3개 동 구성

단점·유의점

• 늦은 주차 부족
• 학교 거리 평가 차이
• 노후 수선

토론[편집][신고]

Q. 초등학교가 가깝습니까?

A. 2020년 의견이 서로 다릅니다.현재 배정 학교·출입구·교문·횡단·실제 보행 시간을 확인하셔야 합니다.

Q. 공영주차장이 주민 전용입니까?

A. 2023년 이용 경험과 전용 권리는 다릅니다.현재 자격·요금·시간·실제 자리를 확인하셔야 합니다.