주월99세대, 방2개 집과 방역·배수. 극동마이다스빌2차는 광주시 남구 봉선로84번길 5-10의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
봉선로84번길5-10 주월동1021-3의 극동마이다스빌2차다.1차와 주소·관리 범위를 구분한다.
주월이지더원1단지177세대와 규모·집 구성·출입·생활 경로를 비교한다.
자연·조경
아늑함·조용함·입지 만족을 말한다.
실제 층·향·가림·채광·창호·환기·도로와 이웃 소리·경사·비나 눈 오는 날 출입을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 99세대, 공급 16·18평대, 개별난방 구성이다. 16·18평대 공급53㎡대·60㎡대,전용38.45·38.54·43.55㎡의 방2·욕실1 복도식 구성이다. 실제 도면·수납·가구·가전·개별난방·창호·단열·급배수·누수·발코니 타일·수리 이력을 맞춘다.
주차
주차 안내는 70대, 세대당 0.7대다.
70대·0.7대다.2021년 지하 주차·자리 여유 만족과 현재 구획·등록·차종·방문·다차량·야간 자리·회전·출차·짐·집 연결을 구분한다.
커뮤니티·상가
주변 장보기·배송·영업·진료·버스·공동시설의 실제 용도·개방·대상·시간·요금을 살핀다.
조용한 집 경험을 모든 편의시설의 접근성으로 확대하지 않는다.
관리와 운영
2022년 관리비·경비비 부담,방역업체 선정이 늦어 벌레 때문에 사비 방역을 했다는 경험이다.
같은 해 승강기 노후·발코니 타일 물고임도 있어 현재 방역·배수·공용 청소·소방·승강기 검사·방수·배관·고지서를 확인한다.
3. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 불편과 현재 보수 상태는 해당 집·관리 안내로 맞춘다.
4. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
작은 집의 아늑함과 관리비·방역·발코니 배수의 불편이 함께 있다.
실제 집 창호·벌레 흔적·배수·승강기·고지서의 항목을 비교한다.
5. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 집: 방2·욕실1 소형 구성이다.
- 생활: 조용함·지하 주차 만족이다.
"베란다 타일 물 고임", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 관리: 방역·관리비 불편이다.
- 설비: 승강기·발코니 물고임이다.
토론[편집]
Q. 조용하다는 후기가 있으면 방역도 괜찮습니까?
A. 소음과 방역은 다릅니다.
해당 집과 공용부의 현재 벌레 흔적·방역·배수·쓰레기를 확인해 주세요.
Q. 16평과18평은 전용면적도 같습니까?
A. 전용38㎡대와43㎡대가 있습니다.
실제 도면·수납·방2·욕실1·가전 배치를 맞춰 주세요.