마트·학교·해안 산책과 일부 바다 조망을 좋게 평가한445세대 주거다.국제비치타운은25~38평 집과 층간소리·태풍 바람·생활 보행을 비교할 단지다.
창원시 마산합포구 산호동, 2개 동·445세대의 주거단지다. 공급평형은 25·26·27·28·29·35·38평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
산호동 합포동5길22에 있다.2020~2022년에는 앞 식자재마트·버스·학교·도서관·해안도로 이동을 좋게 평가했다.시내·상권10분 보행·창원20~30분 차량 체감은 현재 영업·출입구·횡단·배차·정체로 확인해야 한다.
자연·조경
2020~2025년에는1동 일부 바다·야경·일조와 공원·하천 산책을 좋게 평가했다.2022년에는 태풍 바람이 세다고 했다.실제 층·향·가림·창호·방수·계절·밤 소리를 확인해야 한다.과거 해안 냄새를 현재 전체 상태로 일반화하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25~38평·개별난방이다.앞뒤 베란다·수리 후 공간 만족과2020년 층간소리가 심하다는 경험이 함께 있다.골조가 강하다는 개인 주장보다 실제 점검·도면·창·누수·배관·급수·보일러·수리를 확인해야 한다.
주차
333대,세대당0.74대다.2021년에는 지상·지하·주차동 이용으로 크게 부족하지 않다고 했다.현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·출차·집 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2019년 승강기 교체 경험과 청결·관리는 현재 검사·정차·출입·택배·배출·공용부·수선·관리비로 대조할 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고 인접과 실제 배정·입학은 다르다.현재 교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 상권 보행을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 국제비치타운 | 중앙우방 | 삼성타운 | 화인 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·26·27·28·29·35·38평 | 22·26·31·43·52·56평 | 22·30·38·41평 | 22·31·51평 |
| 대표 평형 | 35평 | 31평 | 30평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 0.74대 | 1.05대 | — | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.05 | 1997.12 | 1996.01 | 1994.04 |
| 생활권 | 산호동 | 중앙동2가 | 산호동 | 완월동 |
vs 중앙우방 — 평형과 주차의 차이
중앙우방는 중앙동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·26·31·43·52·56평 계열이다.
이 단지의 25·26·27·28·29·35·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 0.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성타운 — 생활권의 차이
삼성타운는 산호동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30·38·41평 계열이다.
이 단지의 25·26·27·28·29·35·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 화인 — 평형과 주차의 차이
화인는 완월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31·51평 계열이다.
이 단지의 25·26·27·28·29·35·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.74대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1996년 사용승인,2개 동이다.2021년 댓글의 개인 입주·거주 기록을 최초 입주로 쓰지 않는다.해안·생활권 장점과 현재 집·소리·주차를 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일부 바다 조망
- 마트·학교
- 해안·하천 산책
- 버스·차량 이동
단점·유의점
- 층간소리
- 태풍 바람
- 보행 체감 차이
- 노후 창호·보수
토론[편집]
Q. 바다 쪽이면 모든 집의 조망이 좋습니까?
A. 2020년에는1동 일부 경험을 설명했습니다.대상 동·층·향·가림·창을 확인하셔야 합니다.
Q. 창호만 바꾸면 수리가 끝납니까?
A. 개인 의견만으로 범위를 정할 수 없습니다.태풍·누수·배관·전기·난방·실제 보수 이력을 확인하셔야 합니다.