천생산 등산로와 주변 생활시설을 좋아하는 인의동 단지다. 구미청구하이츠는 산 주변 조용함·공용 보수 만족과 장보기 보행·최근 주차·배관 소리를 함께 살펴야 한다.
구미시 인의동, 5개 동·598세대의 주거단지다. 공급평형은 24·28·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
인동19길 36-11에 자리한다.
주변 식당·상점 접근 만족과 어디든 조금 걸어야 하고 교통이 불편하다는 의견이 있다.
현재 영업·출입구·정류장·배차·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
지역의 실제 철도·버스 연결 없이 지하철역 거리로 단정하지 않는다.
자연·조경
천생산 등산로 연결·여름 시원함·아카시아 향·조용함을 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·산 진입·야간 길·방충·열린 창 소리를 살펴야 한다.
자연 환경 만족이 모든 집의 실내 쾌적함을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·28·32평 개별난방 구성이다.
윗집 화장실 소리가 들린다는 2024년 경험과 담배 냄새 불편 자료가 있다.
실제 도면·창호·누수·배관·환기·단열·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
층간소음을 묻는 글이나 다른 동 번호만으로 특정 동 전체의 성능을 판정하지 않는다.
주차
596대, 세대당 0.99대다.
2021년 늦은 귀가에도 주차했다는 경험과 2024년 저녁 7시 이후 힘들다는 경험이 다르다.
현재 등록·추가차·방문·귀가·구획·차종·이중주차·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2023년 도색 뒤 깔끔함·2025년 승강기 전면 교체 만족이 있다.
현재 보수·보안·청소·배출·관리비·흡연 유입 대응을 살펴야 한다.
공용시설 교체와 해당 집의 배관·실내 수리는 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교·중학교·도서관 도보 접근 경험과 현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가·도서관 개방을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 구미청구하이츠 | 옥계동화타운 | 오태대동타운3차 | 보성황실타운1차 | 부영1단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·28·32평 | 23·31평 | 28·34·38평 | 20·24·34·42평 | 23평 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 | 28평 | 24평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.99대 | 0.92대 | 0.54대 | 1.0대 | 0.72대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.08 | 1998.12 | 1996.06 | 2001.11 | 2001.05 |
| 생활권 | 인의동 | 옥계동 | 오태동 | 사곡동 | 구평동 |
vs 옥계동화타운 — 평형과 주차의 차이
옥계동화타운는 옥계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 24·28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.
vs 오태대동타운3차 — 평형과 주차의 차이
오태대동타운3차는 오태동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·34·38평 계열이다.
이 단지의 24·28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.54대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.
vs 보성황실타운1차 — 평형과 주차의 차이
보성황실타운1차는 사곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·34·42평 계열이다.
이 단지의 24·28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.
vs 부영1단지 — 평형과 주차의 차이
부영1단지는 구평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 24·28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
598세대 5개 동, 2000년 입주 기록이다.
이름이 비슷한 다른 청구와 주소·주차·학교·등산로를 구분해 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 천생산 등산로
- 조용한 환경 경험
- 주변 식당·상점
- 도색·승강기 보수
단점·유의점
- 대중교통·보행 거리
- 최근 저녁 주차
- 화장실 소리
- 흡연 냄새 경험
토론[편집]
Q. 늦게 귀가해도 주차가 되나요?
A. 과거 만족과 최근 저녁 부족 경험이 다릅니다.
현재 귀가 시간·등록·구획·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 승강기를 교체했으면 집 배관도 새것인가요?
A. 공용 교체와 개인 실내 설비는 다릅니다.
해당 집의 배관·누수·수리·소리를 확인하셔야 합니다.