마트·버스·학원 접근과 트인 집을 좋아하는 수택동 단지다. 쌍용(440)은 관리 만족과 늦은 귀가 주차를 함께 살펴야 한다.
구리시 수택동, 3개 동·241세대의 주거단지다. 공급평형은 23·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
원수택로 20에 자리한다.
가까운 버스 정류장으로 강변·광나루 방면을 이용한 경험이 있다.
구리역·장자호수공원역까지는 실제 보행·횡단·출입구·현재 배차와 통근 목적지를 대조해야 한다.
자연·조경
앞뒤 트임·환기·고층 전망과 대체로 조용한 환경을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·밤 보행과 생활 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·33평 개별난방 구성이다.
면적에 비해 넓게 느끼는 구조·관리 만족이 있다.
체감 면적을 계약 면적으로 바꾸지 말고 실제 도면·창호·배관·누수·단열·수리·난방비를 확인해야 한다.
주차
186대, 세대당 0.77대다.
2020년 이중주차를 감안해 이용했다는 경험과 2026년 늦은 퇴근 때 심한 부족을 느꼈다는 의견이 있다.
현재 귀가 시간·등록·차종·이중주차 연락·출차 동선을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
지하주차장과 건물 연결·승강기 교체·경비 관리 만족 자료가 있다.
교체 의견은 2020년 시점이므로 현재 작동·보수·주차층 연결·배출·공용비·주변 마트·의료 영업을 확인해야 한다.
재건축 제외라는 주민 전언을 현재 행정 결정으로 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·식자재마트·소아과·학원이 모여 있어 편하다는 의견이 있다.
현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 쌍용(440) | 아름마을일신건영2차 | 대명빌리지 | 동방 | 아름마을성원1차 | 구리일성 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·33평 | 24·33·43·45평 | 33평 | 24·32평 | 25·33평 | 24·32·49평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 33평 | 32평 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.77대 | 1.11대 | 2.0대 | 1.04대 | 1.01대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.12 | 2001.09 | 1993.11 | 1998.06 | 1999.07 | 1999.05 |
| 생활권 | 수택동 | 인창동 | 교문동 | 교문동 | 인창동 | 교문동 |
vs 아름마을일신건영2차 — 평형과 주차의 차이
아름마을일신건영2차는 인창동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·43·45평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 대명빌리지 — 평형과 주차의 차이
대명빌리지는 교문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.0대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 동방 — 평형과 주차의 차이
동방는 교문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 아름마을성원1차 — 평형과 주차의 차이
아름마을성원1차는 인창동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 구리일성 — 평형과 주차의 차이
구리일성는 교문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·49평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
241세대 3개 동, 1996년 입주 기록이다.
수택동의 같은 쌍용 명칭을 주소로 구분하고 실제 집의 트임·주차·통근 시간을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 버스 정류장 접근
- 마트·의료·학원
- 트임·환기 경험
- 관리·승강기 만족
단점·유의점
- 늦은 귀가 주차
- 역까지 보행
- 배관·창호 연식
- 이중주차 출차
토론[편집]
Q. 2020년에 주차가 괜찮았다면 지금도 같나요?
A. 시간·등록 차량·귀가 조건이 달라질 수 있습니다.
최근 평일 밤에 확인하셔야 합니다.
Q. 재건축에서 제외됐다는 말이 사실인가요?
A. 주민 전언만으로 현재 사업 범위를 확정할 수 없습니다.
해당 주소의 최신 정비계획·고시를 확인하셔야 합니다.