교동 삼환 아파트

높은 지대·교통 접근과 관리 만족, 주차는 별도로 볼 집이다. 교동삼환은 속초644세대의 주거다.

속초시 교동, 8개 동·644세대의 주거단지다. 공급평형은 22·35·41평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 거주 경험[편집][신고]

교동 밤골3길39에 있다.

시내·IC·고성 방향 차량 이동과 교통을 좋게 평가한다.

실제 진입·정류장·배차·횡단·출퇴근 시간은 목적지별로 다르다.

자연·조경

산과 바다가 가깝고 조용하다는 경험이 있다.

높은 지대라는 입지와 실제 보행 경사·동·층·향·창·가림에 따른 시야는 구분해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

22·35·41평, 여덟 동의 개별난방 구성이다. 오래된 집이어도 관리가 잘되었다는 만족이 반복된다. 공용 관리와 실제 집의 창호·급수·누수·배관·난방·개별 보수는 별도다.

주차

등록 규모는 212대·세대당0.32대다.

주차가 힘들었다는 경험이 있다.

현재 등록·동별 구획·추가차·방문·야간 통로·출차와 외부 주차 허용을 살펴야 한다.

커뮤니티·상가

깔끔한 관리 경험은 현재 청소·배출·공용부 점검·외벽·옥상·급수 수선 내역으로 대조할 수 있다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

교육환경을 좋게 본 경험이 있다.

현재 배정·교문·경사·횡단·돌봄·학원 이동과 통학 교통은 학생별로 구분해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 조양주공2단지 — 생활권의 차이

조양주공2단지는 조양동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1998.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 16·20평 계열이다.

이 단지의 22·35·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

vs 동부 — 평형과 주차의 차이

동부는 교동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1997.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·32·45평 계열이다.

이 단지의 22·35·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.68대로 이 단지의 0.32대와 함께 볼 숫자다.

vs 청초대우 — 생활권의 차이

청초대우는 교동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1998.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·26·31·32평 계열이다.

이 단지의 22·35·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

연식이 오래되었다는 사실과 관리 만족은 양립한다.

낮은 등록 주차비율·높은 지대의 보행과 대상 집의 실제 수선을 함께 비교할 단지다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 관리 만족이 반복된다
• 시내·간선도로 접근을 평가한다
• 산·바다 주변 환경 경험이 있다

단점·유의점

• 주차 불편 경험이 있다
• 높은 지대의 보행을 보아야 한다
• 개별 수선·조망은 집마다 다르다

토론[편집][신고]

Q. 관리 상태가 좋습니까?

A. 관리 만족이 반복됩니다.현재 공용부 청소·점검·수선 내역과 대상 집의 실제 창호·배관·누수는 나누어 확인하셔야 합니다.

Q. 주차하기 어렵습니까?

A. 주차 불편 경험이 있습니다.현재 등록·동별 구획·야간 통로·추가차·출차를 확인하셔야 합니다.