역·시장·마트와 넓은 베란다 경험, 동 구분이 중요한 주상복합이다. 광해리드빌101동은70세대의 주거다.
미추홀구 주안동, 1개 동·70세대의 주거단지다. 공급평형은 24·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 접근[편집]
주안동 주안로171에 있다.
역·시장·마트 접근과 주변 생활 편리함을 평가한다.
실제 출입구·횡단·영업·배차·귀가·장보기 경로를 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
실제 층·향·창·앞 가림·철도·도로·상업 공간의 운영 시간에서 볕·바람·소리를 나누어 볼 부분이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·33평, 한 동의 개별난방 구성이다. 앞뒤 베란다 활용에 만족한 경험이다. 실제 확장·전용 범위·방·수납·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 대상 집에서 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 54대·세대당0.77대다.
실제 주거 구획·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·출차·상가 이용·현관까지 연결을 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 나누어 볼 부분이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 이동은 상권·역 접근과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 광해리드빌(101동,주상복합) | 광해리드빌(102동,주상복합) | 광해리드빌(주상복합) | 대산고운누리 | 호산1차 | 두산(주상복합) | 극동 | 도화한승미메이드(주상복합) | 호산 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·33평 | 24·31평 | 28·32·34평 | 23·28·32평 | 22평 | 24·34평 | 23·24·32평 | 27·29평 | 24평 |
| 대표 평형 | 24평 | 24평 | 28평 | 28평 | 22평 | 24평 | 24평 | 27평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.77대 | 2.01대 | 1.0대 | 1.28대 | 0.58대 | 0.89대 | 0.66대 | 1.63대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.04 | 2002.10 | 2003.12 | 2005.07 | 1996.07 | 1998.01 | 1997.10 | 2006.03 | 1996.12 |
| 생활권 | 주안동 | 주안동 | 숭의동 | 주안동 | 학익동 | 주안동 | 숭의동 | 도화동 | 문학동 |
vs 광해리드빌(102동,주상복합) — 평형과 주차의 차이
광해리드빌(102동,주상복합)는 주안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.01대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 광해리드빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
광해리드빌(주상복합)는 숭의동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32·34평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 대산고운누리 — 평형과 주차의 차이
대산고운누리는 주안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·28·32평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 호산1차 — 평형과 주차의 차이
호산1차는 학익동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 두산(주상복합) — 평형과 주차의 차이
두산(주상복합)는 주안동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.89대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 극동 — 평형과 주차의 차이
극동는 숭의동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·32평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.66대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 도화한승미메이드(주상복합) — 평형과 주차의 차이
도화한승미메이드(주상복합)는 도화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·29평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.63대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 호산 — 평형과 주차의 차이
호산는 문학동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
101동70세대와102동85세대는 다르다. 숭의동의 같은 광해리드빌 이름과도 주소·권리·관리·주차 범위를 섞지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·시장·마트 접근 경험이다
- 앞뒤 베란다 활용 만족이다
- 24·33평 선택이다
단점·유의점
- 101·102동 구분이 필요하다
- 주상복합 관리 범위를 보아야 한다
- 노후 집 수선 차이가 있다
토론[편집]
Q. 102동과 같은 단지 정보입니까?
A. 이 문서의 대상은101동70세대입니다.102동85세대나 숭의동 동명 건물과 주소·권리·주차·관리 범위를 구분하셔야 합니다.
Q. 베란다가 모두 넓습니까?
A. 앞뒤 베란다 활용 만족은 거주 경험입니다.대상 타입·확장·실제 면적·방수·단열·전용 범위를 확인하셔야 합니다.