운수동 광주선운2지구예다음(B-2블록) 아파트

선운2지구의 33평 구성과 실제 입주 생활을 보는 단지다. 광주선운2지구예다음B-2블록은 택지 계획·학교·교통과 현재 가동을 구분해 살펴야 한다.

광산구 운수동, 7개 동·554세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 주거 생활권[편집][신고]

운수동 선운2지구 B-2블록의 단지다.

실제 현재 주소·출입구·정류장·배차·차량 진입·송정 방향 이동·마트·통근 경로를 확인해야 한다.

자연·조경

주변 공원·택지 환경을 기대하는 자료가 있다.

조성 계획·옛 야경 사진과 실제 준공·개방·동별 창 방향·앞 건물·밤 환경을 구분해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

등록 공급 평형은 33평, 개별난방이다.

실제 타입·전용면적·계약 옵션·하자 접수·보수·창호·배관·단열·환기·방음을 확인해야 한다.

주차

등록 주차는 798대, 세대당 1.44대다.

실제 야간 여유를 추정하지 말고 현재 등록·방문·동별 연결·귀가 구역·충전·차량 제한을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

공용시설 계획은 실제 인수·가동·자격·시간·예약·요금과 대조해야 한다.

현재 보안·승강기·배출·공용부 보수·수선비·관리비를 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

초등학교 신설 기대는 현재 개교·배정과 다르다.

실제 교육청 안내·통학구역·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 주소·학년별로 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 어등산진아리채리버필드 — 평형과 주차의 차이

어등산진아리채리버필드는 선암동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2025.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·26·31평 계열이다.

이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 1.44대와 함께 볼 숫자다.

vs 무진로진아리채리버뷰 — 평형과 주차의 차이

무진로진아리채리버뷰는 우산동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2022.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·41·42평 계열이다.

이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.44대와 함께 볼 숫자다.

vs 모아엘가더수완 — 평형과 주차의 차이

모아엘가더수완는 신가동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2022.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·39평 계열이다.

이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.44대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

554세대 7개 동, 등록 입주일은 2026년 7월이다.

장록교·산업단지·관광단지·공장 이전의 옛 기대는 현재 공식 사업 단계와 구분하고 시공사와 비슷한 이름의 별도 법인 문제를 섞지 않아야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 33평 구성
• 7개 동 규모
• 선운2지구 생활권
• 2026년 입주 기록

단점·유의점

• 실제 입주·가동 확인
• 학교 개교·배정
• 상가 영업 시점
• 주변 사업 단계

토론[편집][신고]

Q. 학교 신설 글이면 이미 통학할 수 있습니까?

A. 계획과 실제 개교·배정은 다릅니다.

현재 교육청·학교 안내와 보행·통학 지원을 확인하셔야 합니다.

Q. 분양 당시 주변 개발 일정이 확정입니까?

A. 옛 기대와 현재 단계는 다를 수 있습니다.

실제 공고·공사·준공·개방과 현재 생활 경로를 확인하셔야 합니다.