광안리 바다·광안대교 풍경과 산책을 좋아하는 집이다. e편한세상광안비치는 396세대로, 밝은 실내·버스·주변 식당을 좋아하는 주민이 있다. 지하철·학교 거리와 관광지 소음은 다른 조건이다.
1. 입지와 단지 환경 — 민락수변로[편집]
민락수변로7번길60에 있다. 가까운 버스정류장·종점과 주변 식당·카페를 이용한다. 버스는 편하지만 지하철은 걷기에 멀다는 의견이 있다. 과거 상가·교통 신설 기대는 현재 운영과 구분한다.
자연·조경
광안리 해변·수변공원 산책과 바다·광안대교 야경을 좋아한다. 불꽃축제를 집에서 본 경험도 있으나 동·라인별 시야가 다르다. 주변 건물의 가림을 걱정하는 의견을 현재 조망 확정으로 단정하지 않고 실제 시야를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
396세대·4개 동, 공급면적 기준 34~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 남향 위주 채광과 동 간격·개방감을 좋아하는 가구가 있다. 실제 타입의 창문·마감·타일 상태는 집별로 살펴야 한다.
주차·관리
478대·세대당1.2대다. 주차를 여유롭게 이용했다는 경험과 스마트 출입·엘리베이터 호출을 편하게 느낀 의견이 있다. 현재 작동·등록 조건을 확인해야 한다. 관광객·활어차·오토바이와 여름밤 소음을 아쉬워하는 가구도 있다.
3. 교육 환경 — 학교·학원 거리[편집]
어린이집·유치원 이용을 좋아하지만 초등학교까지는 꽤 걸어야 한다는 주민 경험이 있다.
학원이 부족해 아이가 클수록 아쉽다는 의견과 학원 차량을 편하게 이용했다는 의견이 함께 있다.
현재 배정·차량 운행과 실제 통학길을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
센텀비스타동원2차, 수영강동원로얄듀크를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | e편한세상광안비치 | 센텀비스타동원2차 | 수영강동원로얄듀크 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 민락동 | 민락동 | 수영동 |
| 작은 면적 선택 | 34평부터 | 34평부터 | 31평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 34평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 34~34평 | 34~34평 | 31~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.14대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2016년 | 2017년 | 2014년 |
vs 센텀비스타동원2차 — 민락동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 34~34평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 부산시 수영구 무학로63번길 142이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 수영강동원로얄듀크 — 수영동에서 고르는 집
수영강동원로얄듀크는 31~33평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 수영구 수미로14번길 35이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
5. 개발 연혁 —2016년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 장점과 아쉬운 점[편집]
장점
- 해변 산책·바다와 야경을 좋아한다.
- 버스·외식 생활과 스마트 출입을 이용한다.
- 채광·개방감에 만족하는 가구가 있다.
아쉬운 점
- 지하철·학교·학원 거리가 있다.
- 여름·차량·주변 공사 소음을 확인해야 한다.
- 조망·내부 타일·방음은 집마다 다르다.
토론[편집]
Q. 모든 집에서 같은 광안대교 전망을 보나요?
A. 동·층·라인과 주변 건물에 따라 다릅니다.
실제 집의 시야를 확인하셔야 합니다.
Q. 어린아이가 자라도 교육 생활이 똑같이 편한가요?
A. 초등 통학 거리와 큰 아이의 학원 선택을 아쉬워한 의견도 있습니다.
현재 배정과 원하는 수업 동선을 따로 확인하시는 것이 좋습니다.