한강·아차산과 구민체육센터를 가까이 쓰는 오래된 집이다. 광나루현대는 산책·차량 접근·일부 강 조망을 좋아하는 주민이 있다. 학교·장보기 거리와 주차는 유의점이다.
광진구 광장동, 3개 동·380세대의 주거단지다. 공급평형은 31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 수변 생활[편집]
아차산로76길 31에 있다. 정문 앞 버스·마을버스로 주변 역을 이용하고 5호선 광나루역까지 걷는 생활이 나온다. 강변북로 진입을 좋아하는 주민도 있다.
자연·조경
한강공원·광진교·아차산의 산책·러닝·자전거를 즐긴다. 일부 세대의 한강 시야가 장점이다. 모든 창이 같은 전망을 갖지는 않는다.
"광진구민체육센터 가 바로 옆 살기좋습니다", 입주민 한줄평
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31평 계열이다. 1996년 입주한 집의 창호·수리 상태를 살펴야 한다. 조용함을 좋아하는 주민과 이웃별 세대 소음의 차이는 구분된다.
주차
등록 비율은 세대당 0.93대다.
지하 2층·지상 주차, 방문차량 앱 등록을 좋아하는 경험과 공간이 부족하다는 경험이 함께 있다.
커뮤니티·상가
광진구민체육센터·구립도서관을 가까이 쓰는 생활이 나온다. 주 1회 분리수거와 가까운 장보기·간단한 식당 선택의 부족은 불편으로 언급된다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
광장초 통학 거리를 묻는 가족의 의견이 있다. 초·중·고가 다소 멀다고 느끼는 경험도 있어 학교 인접·배정·실제 경로를 나누어 보아야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 광나루현대 | 대동 | 자양현대3차 | 삼성 | 강변우성 | 현대6단지 | 한강우성 | 일성파크 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31평 | 24·25·32·44평 | 23·29·30평 | 27·32·43평 | 29평 | 31평 | 31평 | 28·37·40·54평 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 | 29평 | 32평 | 29평 | 31평 | 31평 | 28평 |
| 세대당 주차 | 0.93대 | 1.04대 | 0.77대 | 1.0대 | 1.0대 | 0.67대 | 1.29대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.04 | 1999.03 | 1996.12 | 1999.04 | 1992.12 | 1994.04 | 1993.12 | 1996.03 |
| 생활권 | 광장동 | 자양동 | 자양동 | 자양동 | 구의동 | 구의동 | 자양동 | 군자동 |
vs 대동 — 평형과 주차의 차이
대동는 자양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·32·44평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
vs 자양현대3차 — 평형과 주차의 차이
자양현대3차는 자양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29·30평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성 — 평형과 주차의 차이
삼성는 자양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32·43평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
vs 강변우성 — 평형과 주차의 차이
강변우성는 구의동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대6단지 — 평형과 주차의 차이
현대6단지는 구의동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.67대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
vs 한강우성 — 평형과 주차의 차이
한강우성는 자양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
vs 일성파크 — 평형과 주차의 차이
일성파크는 군자동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·37·40·54평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
리모델링 설명회·미래 기대가 주민 글에 나오지만 예상 착공을 확정할 수는 없다.
체육부지의 공원 조성 계획도 현재 완공·개방과 구분된다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 한강·아차산 산책
- 일부 한강 조망
- 강변북로 접근
- 체육센터·도서관
단점·유의점
- 낮은 등록 주차비율
- 학교·장보기 거리
- 분리수거 일정
- 사업 계획 구분
토론[편집]
Q. 학교도 공원처럼 바로 앞입니까?
A. 주민은 학교 통학 거리를 따로 아쉬워합니다.
실제 통학과 현재 배정을 확인하셔야 합니다.
Q. 리모델링 착공일이 확정입니까?
A. 주민의 예상과 공식 사업 일정은 다릅니다.
현재 승인·이주·착공 단계를 확인하셔야 합니다.