광교산과 테라스의 일상을 장점으로 꼽는 광교파크자이더테라스다.
이의동 웰빙타운로130의268세대·12개 동 단지다.
테라스·조경·조용함과 넓은 주차에 만족한 경험이 있다.
상가와 역까지의 거리, 야외 공간의 소리·냄새·관리 조건은 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
웰빙타운 안쪽에 있어 조용하지만 편의점·상가 왕복이 길었다는 경험이 있다.
주민은 광교역까지 걸어서 약15~20분, 또는 버스를 이용했다고 적었다.
개인의 걸음과 출입구에 따라 다르며 실제 배차·통근 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
광교산·열림공원과 단지 산책·새소리를 좋게 보았다.
테라스에서 하늘·꽃·계절을 즐기고 리조트처럼 느꼈다는 경험이 반복된다.
산 가까운 환경과 실제 벌레 유입·청소 부담은 별도 확인이 필요하다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
268세대·12개 동, 공급면적 기준 35~45평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
같은 면적도 타입·층에 따라 테라스 크기·높이·구조·전망이 다르다는 의견이 있다.
접지층에서 주방 쪽이 막혀도 환기가 괜찮았다는 집이 있지만 모든 타입의 맞통풍을 보장하지는 않는다.
현재 환기 설비와 창을 살펴야 한다.
주차
460대·세대당 약1.71대다. 구획이 넓고 주차·승강기 스트레스가 없었다는 경험이 있다. 실제 차량 등록과 이용 구역·방문차 조건은 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
단지 안 카페를 좋게 본 경험이 있다.
광교웰빙국민체육센터는 웰빙타운로71의 외부 공공시설로 현재 운영 중이며 아파트 전용 시설이 아니다.
테라스 물놀이·바비큐·재배 경험이 있으나 배수·하중·화기·관리 규칙을 모든 집에서 자유롭게 적용할 수는 없다.
3. 교육 환경[편집]
주민은 초·중학교 접근을 좋게 보았으나 통학·학원 이용을 묻는 글도 있다.
배정 학교·교문까지의 실제 길과 학원 차량·정류장을 확인해야 한다.
산책 거리와 아이의 일상 통학 부담은 다를 수 있다.
4. 주변 단지와 비교[편집]
같은 테라스 생활권의 e편한세상테라스광교웨스트힐도 함께 살펴볼 수 있다.
테라스 면적·사생활·역과 상가까지의 보행은 실제 타입별로 비교해야 한다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민이 개관을 기다렸던 광교웰빙국민체육센터는 현재 프로그램을 운영 중이다.
과거 개관 예정 글과 현재 운영을 구분해야 한다.
6. 여담[편집]
테라스에 꽃·상추·과일을 키우거나 비 오는 날 어닝 아래 머물렀다는 경험이 있다.
야외 공간을 자주 쓰는 생활 방식이 만족의 큰 이유로 나타난다.
7. 주민 평가[편집]
장점
테라스·조경·산책·조용함과 주차를 좋게 보았다.
층간소음을 거의 느끼지 못했다는 경험도 반복된다.
단점·유의점
상가·교통의 보행 거리가 아쉽다는 의견이 있다. 파티·아이들 물놀이 소리나 주말 바비큐 냄새가 났다는 경험도 있어 야외 활동이 이웃에게 미치는 영향을 함께 확인해야 한다. 소음이 없었다는 집의 경험을 구조적 보장으로 읽지는 않는다.
8. 토론[편집]
Q. 테라스라 층간소음이 없나요?
A. 조용했다는 경험은 많지만 모든 집을 보장하지는 않습니다.
실내 생활 소리뿐 아니라 테라스 파티·물놀이 소리도 실제 집에서 확인해 보세요.
Q. 차 없이도 생활하기 편한가요?
A. 역까지 걷거나 버스를 이용한 경험과 상가 왕복이 길었다는 의견이 함께 있습니다.
장보기 짐을 들고 이용할 길과 실제 배차를 확인하시는 것이 좋습니다.