호수·숲·테라스와 저층 개방감을 좋아하는 광교 주거다. 광교에일린의뜰은 산책·주차 만족과 테라스 유지·늦은 밤 자리·철도 접근을 함께 살펴야 한다.
수원시 영통구 원천동, 28개 동·240세대의 주거단지다. 공급평형은 45·49·50·53평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
광교호수공원로 155에 자리한다.
호수공원·엘리웨이·주변 상가·백화점 방향 도보 생활을 좋아한다.
역 거리·버스 배차가 아쉽다는 자료와 실제 영업·배차·환승·횡단·출퇴근을 대조해야 한다.
경전철 신설역 거론은 현재 운영이 아니다.
자연·조경
일부 거실·주방·안방 호수 풍경과 뒤 방 숲 풍경·공원 산책을 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
45~53평 여러 타입·지역난방 구성이다.
테라스·낮은 단지 개방감 만족과 테라스 노후 관리 자료가 있다.
실제 전용 권리·배수·방수·차양·창호·배관·누수·단열·보수·생활 소리·난방 공급·고지서를 확인해야 한다.
주차
473대, 세대당 1.97대다.
두 대 기본 등록 경험·추가 비용·밤 10시 이후 자리 탐색 경험이 있다.
현재 등록·방문·차종·귀가·구획·출차·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 상권 접근과 현재 공용시설 운영·조경·청소·배출·보안·공용 보수·공용비를 확인해야 한다.
주민 소득 순위는 생활 성능의 근거가 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
옆 호수초 접근을 좋아한다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·중고교 교통·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 망포동의 영통아이파크캐슬3단지 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
240세대 28개 동, 2012년 입주 기록이다.
대지지분으로 여러 채를 받을 수 있다는 개인 계산을 권리 보장으로 쓰지 말고 실제 테라스·호수 방향·교통·주차로 비교해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 호수·숲 일부 풍경
- 테라스·개방감
- 호수초 접근
- 주차 여유 경험
단점·유의점
- 테라스 유지·방수
- 밤 주차 자리 탐색
- 역·버스 접근 한계
- 정비 권리 추정 구분
토론[편집]
Q. 대지지분이 크면 새집 여러 채를 받나요?
A. 개인 계산은 정비 권리·이익 보장이 아닙니다.
등기·공식 사업 기준·계약을 확인하셔야 합니다.
Q. 두 대 기본 등록이 지금도 무료인가요?
A. 과거 경험과 현재 비용·등록은 다를 수 있습니다.
관리 규정을 확인하셔야 합니다.