계양산 아래 사계절 풍경, 주차 부족·현재 집 상태를 볼 주거다. 계산연희는78세대의 단지다.
계양구 계산동, 1개 동·78세대의 주거단지다. 공급평형은 20·21·23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 환경 경험[편집]
계산동 하느재로41번길14에 있다.
실제 장보기·병원·역·정류장·배차·환승·횡단·경사·귀가·차량 진출입은 현재 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
계양산 아래의 시원함·창밖 사계절·좋은 공기 체감을 평가한다.
객관적 대기·모든 집의 온도를 보장하는 뜻은 아니며 층·향·창·앞 가림·산책 진입·밤 보행·도로 소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20·21·23평, 한 동의 개별난방 구성이다. 실제 도면·전용면적·방·수납·가구·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 78대·세대당1대다.
부족함·공간 아쉬움이 있어 실제 구획·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 이동을 따져야 한다.
커뮤니티·상가
단지 관리 만족이 있다.
현재 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임은 개별 집 보수와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·경사·횡단·돌봄·학원 경로는 산 가까움과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 연희 | 성우 | 신동양 | 동남(898-1) | 중앙공영 | 서광 | 동양 | 금보 | 형제 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20·21·23평 | 18평 | 16평 | 18·19·21·23·26평 | 16·19·21·23평 | 19·22평 | 21·22·26평 | 17·22평 | 24·25평 |
| 대표 평형 | 20평 | 18평 | 16평 | 19평 | 21평 | 19평 | 22평 | 17평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | — | — | — | 0.29대 | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1985.03 | 1982.12 | 1985.05 | 1989.04 | 1989.11 | 1983.11 | 1985.03 | 1989.11 | 1985.02 |
| 생활권 | 계산동 | 작전동 | 계산동 | 계산동 | 효성동 | 효성동 | 작전동 | 작전동 | 작전동 |
vs 성우 — 생활권의 차이
성우는 작전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1982.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18평 계열이다.
이 단지의 20·21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신동양 — 생활권의 차이
신동양는 계산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16평 계열이다.
이 단지의 20·21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동남(898-1) — 생활권의 차이
동남(898-1)는 계산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·19·21·23·26평 계열이다.
이 단지의 20·21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 중앙공영 — 평형과 주차의 차이
중앙공영는 효성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1989.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·19·21·23평 계열이다.
이 단지의 20·21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.29대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 서광 — 생활권의 차이
서광는 효성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1983.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·22평 계열이다.
이 단지의 20·21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동양 — 생활권의 차이
동양는 작전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22·26평 계열이다.
이 단지의 20·21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 금보 — 생활권의 차이
금보는 작전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·22평 계열이다.
이 단지의 20·21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 형제 — 생활권의 차이
형제는 작전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1985.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25평 계열이다.
이 단지의 20·21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
연희라는 같은 이름의 다른 건물과 섞지 않도록 계산동·하느재로41번길14·78세대를 대조해야 한다.
산 환경 만족과 차량 이용 여유는 서로 다른 조건이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 계양산 환경을 평가한다
- 사계절 풍경 경험이다
- 단지 관리 만족이다
단점·유의점
- 주차 부족 경험이다
- 노후 집 수선 차이가 있다
- 실제 경사·산책 경로를 보아야 한다
토론[편집]
Q. 세대당 한 대인데 주차가 부족합니까?
A. 등록 비율과 실제 이용은 다르며 부족 경험이 있습니다.현재 차량 등록·구획·추가차·귀가 시간·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 산 아래이면 모두 시원합니까?
A. 시원함은 개인 경험입니다.대상 층·향·창·앞 가림·단열·환기·계절의 실제 상태를 확인하셔야 합니다.