도로 안쪽의 조용함·학교·생활시설 접근을 좋게 평가한110세대 주거다.작전동 형제는24·25평 집과 승강기 없는 이동·현재 주차·정비 단계를 비교할 단지다.
계양구 작전동, 3개 동·110세대의 주거단지다. 공급평형은 24·25평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
작전동 주부토로460번길12에 있다.2021~2025년에는 마트·시장·의료·경인교대입구역 접근을 좋게 평가했다.약12분 체감과 작전역 보행은 실제 출입구·횡단·배차·환승·영업·진입으로 따로 확인해야 한다.
자연·조경
2025년에는 도로 안쪽으로 들어와 조용하다고 했다.된밭공원 접근도 실제 진입·조명·개방과 대상 동·층·향·가림·일조·창·소리로 확인할 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·25평 계열·개별난방이다.승강기 없는 정보와 실제 계단·층·문턱·짐 이동·도면·창호·누수·급수·배관·보일러·전기·보수 범위를 확인해야 한다.
주차
확인된 대수 없이 현재 구획·등록·추가차·방문·차종·야간 여유·회전·출차·집까지의 보행을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
3개 동의 출입·택배·배출·공용계단·방역·수선·관리비를 실제 운영·최근 고지로 비교할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고 접근 평가가 배정·입학 보장은 아니다.현재 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 형제 | 미도 | 중앙공영 | 동양 | 삼환2차 | 연희 | 신한 | 공작 | 우영 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·25평 | 16·21·23·24·25·28·32평 | 16·19·21·23평 | 21·22·26평 | 21·23·26평 | 20·21·23평 | 19·20·21·22평 | 23·24·26·27·28·30평 | 18·21평 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 | 21평 | 22평 | 26평 | 20평 | 20평 | 24평 | 21평 |
| 세대당 주차 | — | — | 0.29대 | — | 0.41대 | 1.0대 | — | — | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1985.02 | 1985.01 | 1989.11 | 1985.03 | 1989.12 | 1985.03 | 1986.08 | 1984.11 | 1984.11 |
| 생활권 | 작전동 | 효성동 | 효성동 | 작전동 | 계산동 | 계산동 | 계산동 | 작전동 | 작전동 |
vs 미도 — 생활권의 차이
미도는 효성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·21·23·24·25·28·32평 계열이다.
이 단지의 24·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 중앙공영 — 평형과 주차의 차이
중앙공영는 효성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1989.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·19·21·23평 계열이다.
이 단지의 24·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.29대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 동양 — 생활권의 차이
동양는 작전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22·26평 계열이다.
이 단지의 24·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼환2차 — 평형과 주차의 차이
삼환2차는 계산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23·26평 계열이다.
이 단지의 24·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.41대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 연희 — 평형과 주차의 차이
연희는 계산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·21·23평 계열이다.
이 단지의 24·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 신한 — 생활권의 차이
신한는 계산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·21·22평 계열이다.
이 단지의 24·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 공작 — 생활권의 차이
공작는 작전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1984.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·26·27·28·30평 계열이다.
이 단지의 24·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 우영 — 평형과 주차의 차이
우영는 작전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1984.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·21평 계열이다.
이 단지의 24·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1985년 사용승인 기록이다.삼천리·백합과의 공동 정비 정보·주민 기대를 현재 인가·이주로 설명하지 않고 실제 고시·범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조용한 안쪽 위치
- 마트·시장
- 학교 접근
- 역 보행 경험
단점·유의점
- 승강기 없는 계단
- 노후 보수
- 실제 주차
- 정비 단계 구분
토론[편집]
Q. 주변 단지와 재건축이 확정됐습니까?
A. 공동 추진 정보·주민 기대만으로 인가·이주를 확정할 수 없습니다.현재 고시·사업 범위를 확인하셔야 합니다.
Q. 경인교대입구역까지 항상12분입니까?
A. 2025년 개인 걸음 체감입니다.실제 현관·횡단·신호·역사 안 이동을 확인하셔야 합니다.