계산동의14·15평 집, 작은 타입과 오래된 공용 설비를 볼 주거다. 계산정광은70세대의 단지다.
계양구 계산동, 2개 동·70세대의 주거단지다. 공급평형은 14·15평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 위치[편집]
계산동 경명대로993에 있다.
실제 역·정류장·배차·환승·장보기·횡단·귀가·차량 진출입은 이 도로명과 출입구를 기준으로 볼 부분이다.
자연·조경
집의 동·층·향·창·앞 가림·도로에 따라 볕·바람·시선·소리가 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
14·15평, 두 동의 개별난방 구성이다. 작은 집의 실제 전용 공간·방·수납·가구·취사·세탁·환기·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·보수를 타입별로 대조해야 한다.
주차
현재 실제 구획·차량 등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 짐 이동을 관리·현장에서 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임은 개별 집 내부 교체와 다른 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 경로는 작은 집 면적이나 단지 이름과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 정광 | 성우 | 신동양 | 금보 | 한오 | 동성 | 영동 | 경신 | 신동양 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 14·15평 | 18평 | 16평 | 17·22평 | 14·15평 | 18·19평 | 14·15·19·20평 | 15·16·17·18평 | 15·16평 |
| 대표 평형 | 15평 | 18평 | 16평 | 17평 | 15평 | 18평 | 14평 | 16평 | 16평 |
| 세대당 주차 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1987.06 | 1982.12 | 1985.05 | 1989.11 | 1987.05 | 1986.09 | 1986.11 | 1987.08 | 1983.12 |
| 생활권 | 계산동 | 작전동 | 계산동 | 작전동 | 작전동 | 계산동 | 계산동 | 계산동 | 작전동 |
vs 성우 — 생활권의 차이
성우는 작전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1982.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18평 계열이다.
이 단지의 14·15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신동양 — 생활권의 차이
신동양는 계산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16평 계열이다.
이 단지의 14·15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 금보 — 생활권의 차이
금보는 작전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·22평 계열이다.
이 단지의 14·15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한오 — 생활권의 차이
한오는 작전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·15평 계열이다.
이 단지의 14·15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동성 — 생활권의 차이
동성는 계산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·19평 계열이다.
이 단지의 14·15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 영동 — 생활권의 차이
영동는 계산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·15·19·20평 계열이다.
이 단지의 14·15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 경신 — 생활권의 차이
경신는 계산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·16·17·18평 계열이다.
이 단지의 14·15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신동양 — 생활권의 차이
신동양는 작전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1983.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·16평 계열이다.
이 단지의 14·15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
정광이라는 같은 이름보다 계산동·경명대로993·70세대로 대상 집을 찾을 부분이다.
실제 전용면적과 공급평형 표기를 구분해 가구 배치를 볼 집이다.
7. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 14·15평 소형 구성이다
- 70세대 두 동 구성이다
- 개별난방 방식이다
확인할 조건
- 작은 공간 배치를 따져야 한다
- 노후 공용 설비를 보아야 한다
- 호실별 수선 차이가 있다
토론[편집]
Q. 14평과15평의 방 구성이 같습니까?
A. 공급평형만으로 실제 방 구성을 정할 수 없습니다.대상 호실의 전용면적·도면·방·창·가구·수납을 확인하셔야 합니다.
Q. 내부를 고치면 공용 보수도 끝납니까?
A. 집 내부와 공용 설비의 수선은 다릅니다.급수·외벽·옥상·계단·점검·관리 책임을 따로 확인하셔야 합니다.