계산동15~18평·계양산·초등, 역 보행·마을버스·노후 계단을 본다. 계산경신는 인천시 계양구 계양산로 17의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
계양산로17에서 앞 마을버스·계산역 방면 편의시설 접근을 좋아했다.
역은 다소 멀다는 보행 체감과 현재 노선·배차·출구·신호·현관 이동을 확인한다.
자연·조경
뒤 계양산·벚꽃·가을·산바람·조용함 만족과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
공기 좋다는 체감과 측정 결과는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 110세대, 공급 18·15·17·16평대, 개별난방 구성이다. 15·16·17·18평대5층 구성이다. 오래된 느낌과 실제 도면·방·수납·단열·급배수·누수·계단·승강기 유무·수선을 확인한다.
주차
현재 유효 구획·등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
총 공급 수치는 관리 자료로 대조한다.
커뮤니티·상가
같은 계산동 계산주공과 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
외부 계양산·상점과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·3개 동 공용 분담·출입·청소·배출·소방·계단·공용 배관·집별 수선·차음 및 주차 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
담장 너머 계산초라는 경험과 현행 배정은 다르다.
실제 학교 문·계양산로 횡단·산길·버스 및 주차장 차량·자녀 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 경신 | 성우 | 신동양 | 동남(898-1) | 서광 | 금보 | 경남2차 | 용정 | 한오 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 계산동 | 작전동 | 계산동 | 계산동 | 효성동 | 작전동 | 효성동 | 임학동 | 작전동 |
| 입주·수선 연식 | 1987.08 | 1982.12 | 1985.05 | 1989.04 | 1983.11 | 1989.11 | 1990.05 | 1989.12 | 1987.05 |
| 주택형 선택 | 18·15·17·16평대 | 18평대 | 16평대 | 18·19·21·23·26평대 | 19·22평대 | 17·22평대 | 19·22평대 | 19·20평대 | 15·14평대 |
| 주차 공급 여건 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 110세대 | 65세대 | 90세대 | 102세대 | 140세대 | 84세대 | 156세대 | 84세대 | 75세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 3개 동 | 3개 동 | 3개 동 | 1개 동 | 4개 동 | 1개 동 | 5개 동 | 2개 동 | 2개 동 |
vs 성우 — 작전동의 면적·주차·연식
성우는 65세대·18평대·1982.12 구성으로, 본 단지 110세대·18·15·17·16평대·1987.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 신동양 — 계산동의 면적·주차·연식
신동양는 90세대·16평대·1985.05 구성으로, 본 단지 110세대·18·15·17·16평대·1987.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 동남(898-1) — 계산동의 면적·주차·연식
동남(898-1)는 102세대·18·19·21·23·26평대·1989.04 구성으로, 본 단지 110세대·18·15·17·16평대·1987.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 서광 — 효성동의 면적·주차·연식
서광는 140세대·19·22평대·1983.11 구성으로, 본 단지 110세대·18·15·17·16평대·1987.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 금보 — 작전동의 면적·주차·연식
금보는 84세대·17·22평대·1989.11 구성으로, 본 단지 110세대·18·15·17·16평대·1987.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 경남2차 — 효성동의 면적·주차·연식
경남2차는 156세대·19·22평대·1990.05 구성으로, 본 단지 110세대·18·15·17·16평대·1987.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 용정 — 임학동의 면적·주차·연식
용정는 84세대·19·20평대·1989.12 구성으로, 본 단지 110세대·18·15·17·16평대·1987.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 한오 — 작전동의 면적·주차·연식
한오는 75세대·15·14평대·1987.05 구성으로, 본 단지 110세대·18·15·17·16평대·1987.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 학교·계산역·버스 경험과 현재 배정·운영을 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
산·계절감·조용함·마을버스·학교를 좋아하면서도 역 보행·연식은 따로 볼 조건이다.
가까운 산과 현재 집의 단열·배관·차음을 함께 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 계양산·계절감
- 교통: 앞 마을버스 경험
- 통학: 초등 근접 경험
"바로 뒷편에 계양산 있어서 봄 벚꽃필때 가을 쯤 예쁘고 아파트 자체는 오래되서 연식있는 느낌납니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 철도: 역 보행 거리
- 설비: 현재 노후 보수
- 이동: 계단·승강기 확인
토론[편집]
Q. 담장 너머 학교이면 바로 들어갑니까?
A. 근접과 실제 문·배정은 다릅니다.
출입문·개방·횡단·주소별 배정·통학을 확인해야 합니다.
Q. 역까지 걸을 만하다는 평이면 시간이 같습니까?
A. 보행 속도·신호·출입구·계절에 따라 다릅니다.
현관에서 역 승강장까지 실제 이동을 확인해야 합니다.