노은104세대, 넉넉한 주차와 뒷방 전망. 경남아너스빌2차(주상복합)는 대전시 유성구 은구비남로33번길 5의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
은구비남로33번길5 지족동의 경남아너스빌2차다.
인근1차80세대와 구분한다.
노은역·버스·상권·마트·병원·약국·은구비공원 접근을 실제 출입·횡단·출구·배차·출근으로 비교한다.
자연·조경
남향의 열매8단지 방향과 북·동향 상가 방향 전망 소개가 다르다.2021년 층별로 뒷방 발코니 시야가 제한된 경험으로 실제 층·향·가림·햇빛·창호·환기·밤 소리를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 104세대, 공급 31·44·46평대, 개별난방 구성이다. 31·44·46평대 여러 타입이다. 좋은 마감·단열·따뜻함·빌트인 식기세척기·오븐 만족은 실제 도면·전용·방·욕실·수납·가구·설비 소유·작동·개별난방·창호·배관·누수·수리로 확인한다.
주차
주차 안내는 191대, 세대당 1.83대다.
191대·1.83대다.
지하4층까지 주차·2025년 새벽에도 여유가 있었다는 만족이다.
현재 구획·등록·방문·다차량·차종·회전·귀가·출차·집 연결·요금을 확인한다.
커뮤니티·상가
지하 헬스장·골프연습·탁구 소개와 주변 상권·공원 접근을 좋아한다.
오래된 운동시설 아쉬움과 실제 운영·장비·대상·시간·요금·등록·보행을 확인한다.
관리와 운영
매일 분리배출·친절한 경비·관리 만족과2020년 욕실에서 다른 층 말소리가 울렸다는 경험이다.
현재 청소·방역·승강기·배수·방수·배관·누수·창호·고지서를 확인한다.
관리비가 조금 더 높게 느껴진다는 의견은 실제 타입·사용량·수선으로 비교한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중고 근접성과 실제 주소별 배정·교문·횡단·보도·돌봄·학원·귀가를 확인한다.
학교에 대한 호평을 학생별 결과로 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 경남아너스빌2차(주상복합) | 노블레스타워(주상복합) | 노블레스3(주상복합) | SK허브(주상복합) | 그랑펠리체(주상복합) | 경남아너스빌(주상복합) | 성원상떼빌 | 가나파로스빌2(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 지족동 | 봉명동 | 봉명동 | 지족동 | 봉명동 | 지족동 | 장대동 | 지족동 |
| 입주·준공 | 2005-12 | 2006-06 | 2006-03 | 2006-01 | 2006-12 | 2005-09 | 2004-12 | 2005-03 |
| 주택형 선택 | 31·44·46평대 | 33·35·39·42평대 | 32평대 | 33·35·43·47·45·46평대 | 33·50평대 | 30·32·33·34·35평대 | 33평대 | 33평대 |
| 주차 공급 | 1.83 | 1.98 | 1.44 | 1.19 | 1.36 | 1.47 | 1.0 | 1.57 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 104 | 168 | 88 | 182 | 65 | 80 | 136 | 91 |
vs 노블레스타워(주상복합) — 봉명동의 대안
노블레스타워(주상복합)는 봉명동 168세대 단지다.
33·35·39·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 노블레스3(주상복합) — 봉명동의 대안
노블레스3(주상복합)는 봉명동 88세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs SK허브(주상복합) — 지족동의 대안
SK허브(주상복합)는 지족동 182세대 단지다.
33·35·43·47·45·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 그랑펠리체(주상복합) — 봉명동의 대안
그랑펠리체(주상복합)는 봉명동 65세대 단지다.
33·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경남아너스빌(주상복합) — 지족동의 대안
경남아너스빌(주상복합)는 지족동 80세대 단지다.
30·32·33·34·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성원상떼빌 — 장대동의 대안
성원상떼빌는 장대동 136세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가나파로스빌2(주상복합) — 지족동의 대안
가나파로스빌2(주상복합)는 지족동 91세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
노은 상권을 가까이 쓰면서 늦게 귀가해도 주차가 편했다는 생활이다.
실제 뒷방 창·상가 시선·욕실 소리·빌트인 수리·헬스장 운영과 관리비를 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 노은역·상권·공원이다.
- 차량: 지하4층·새벽 만족이다.
"간혹 화장실에서는 다른 층 이야기가 울려 들리는 일이 있긴 합니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 전망: 층·향별 상가 가림이다.
- 설비: 운동장비·욕실음·비용이다.
토론[편집]
Q. 저층도 모든 방향이 탁 트입니까?
A. 방향·층에 따라 상가 시야와 가림 경험이 다릅니다.
실제 앞뒤 창·향·시선·채광·환기를 확인해 주세요.
Q. 헬스장·골프·탁구를 지금도 이용합니까?
A. 과거 시설 소개입니다.
현재 운영·장비·대상·등록·시간·요금·출입을 확인해 주세요.