삼양역·수유초·시장과 넓은 실내를 좋아하는 작은 단지다. 경남아너스빌(796)은 생활 편의·관리 만족과 좁은 동 간격·입구 경사를 함께 살펴야 한다.
강북구 미아동, 4개 동·208세대의 주거단지다. 공급평형은 26·30·32·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
미아동 삼양로74길 8에 자리한다.
삼양역·버스까지 짧다는 경험과 미아역 방향 접근 자료가 있다.
두 역은 같은 거리가 아니므로 실제 출입구·현재 배차·횡단·출근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
주변 단지보다 상대적으로 평지라는 평가와 입구에 경사가 있다는 의견이 함께 있다.
단지·진입로를 구분하고 동 간격·햇빛·창의 시선·주변 밤 업종·보행을 살펴야 한다.
교회 주말 소음 질문은 확정 피해가 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26~33평 개별난방 구성이다.
33평이 넓게 느껴진다는 경험은 실제 전용면적 증가가 아니다.
실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관·보수·이웃 소리를 확인해야 한다.
조용함 만족과 층간 관련 자료도 집별로 구분한다.
주차
231대, 세대당 1.11대다.
적당하고 방문 때 편했다는 경험이 있다.
차량 통제가 없었다는 과거 의견을 현재 허용으로 보지 말고 등록·귀가·구획·방문차·주차층 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
조경·관리·현관 번호 변경과 마트·재래시장·병원 접근 자료가 있다.
현재 출입·영업·배출·시설 운영·보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
수유초로 큰길을 덜 건너고 등교 지도를 받았다는 경험이 있다.
현재 배정·학교 문·경사·횡단·지도 운영·돌봄·중학교 배정·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 경남아너스빌(796) | 미아래미안1차 | 효성네오인텔리안(주상복합) | 신일해피트리 | 한솔솔파크 | 수유역두산위브 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·30·32·33평 | 23·33·43평 | 16·23·27·31·59평 | 23·26·33평 | 33평 | 34평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 31평 | 33평 | 33평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.11대 | 1.07대 | 2.14대 | 1.02대 | 1.13대 | 1.16대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2008.01 | 2006.11 | 2005.04 | 2006.03 | 2005.09 | 2009.06 |
| 생활권 | 미아동 | 미아동 | 번동 | 미아동 | 번동 | 번동 |
vs 미아래미안1차 — 평형과 주차의 차이
미아래미안1차는 미아동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33·43평 계열이다.
이 단지의 26·30·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 효성네오인텔리안(주상복합) — 평형과 주차의 차이
효성네오인텔리안(주상복합)는 번동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·23·27·31·59평 계열이다.
이 단지의 26·30·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.14대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 신일해피트리 — 평형과 주차의 차이
신일해피트리는 미아동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26·33평 계열이다.
이 단지의 26·30·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 한솔솔파크 — 평형과 주차의 차이
한솔솔파크는 번동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 26·30·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 수유역두산위브 — 평형과 주차의 차이
수유역두산위브는 번동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 26·30·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
208세대 4개 동, 2008년 입주 기록이다.
796 지번과 다른 경남 단지를 구분해야 한다.
주변 재개발 연계 기대는 이 단지 자체 사업 승인이 아니다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 삼양역 생활권
- 수유초 접근
- 시장·마트 생활
- 넓은 실내 체감
단점·유의점
- 좁은 동 간격
- 입구 경사
- 작은 단지 규모
- 중등 배정 확인
토론[편집]
Q. 주변보다 평지면 오르막이 없습니까?
A. 입구 경사 의견도 있습니다.
실제 출입구·학교·역까지 걸어 확인하셔야 합니다.
Q. 경비원이 등교 지도하면 항상 운영합니까?
A. 과거 경험과 현재 운영은 다릅니다.
지도 시간·학교 문·횡단·동행을 확인하셔야 합니다.