정상동11·24평, 대로 차량 소리·검은 먼지·말소리 전달·환풍 냄새를 본다. 강부3차는 강원도 삼척시 동해대로 4122-20의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동해대로4122-20의 실제 출입문·횡단·정류장·배차·마트·의료·직장·밤 귀가를 확인한다.
대로 인접 접근과 차량 소음·분진을 함께 본다.
자연·조경
덤프트럭 소리·고층 발코니 검은 분진 경험이 있다. 원인을 매연으로 확정하지 않으며 실제 층·향·차폐·창호·환기·시간대·청소·먼지 유입 경로를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 423세대, 공급 11·24평대, 개별난방 구성이다. 11·24평대다. 리모델링 집 깔끔함과 미수선 노후 아쉬움이 있다. 실제 도면·전용 면적·방·욕실·수납·창호·단열·급배수·공사 범위·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 125대, 세대당 0.29대다.
125대 공급으로423세대보다 적다.
현재 구획·등록·차종·다차량·방문객·야간 자리·이중주차·출차·현관 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 삼척시 다른 생활권 삼척센트럴두산위브와 주소·학교·규모·연식·시설·주차·관리 범위가 다르다.
외부 상권·운동시설은 현재 영업·개방·자격·요금·실제 접근을 확인한다.
관리와 운영
저렴한 관리비·큰 불편 없었다는 평과 실내 말·웃음·노랫소리 전달·주방 환풍기 역한 냄새·입구 및 복도 청결 불편이 있다.
해당 집·이웃·시간·배기·소방·청소·출입·승강기·방수·LPG 공급·고지·누수·수선 책임을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·동해대로 횡단·주차장 및 대형 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
특정 연령에게 못 산다는 평을 일반 조건으로 삼지 않는다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
강부3차423세대·2개 동의 주소·대지·용도·시설·주차·관리를 다른 강부 차수와 구분한다.
관사 거주 경험이 모든 호수의 입주 자격·소유·계약을 뜻하지 않는다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
관리비·개별 집 수리 만족 옆에 대로 소리·먼지·말소리 전달·배기 냄새·현재 공용 청결을 볼 주거다. 서로 다른 거주 경험은 해당 호수·시기·수선 상태로 나눠 본다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 비용: 관리비 만족 경험
- 수선: 개인 공사 만족
"살기 불편함은 크게없어요 (삼척 기준)", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 환경: 차량 소리·분진
- 소리: 말·노래 전달
- 환기: 주방 역한 냄새
토론[편집]
Q. 고층이면 대로 소리·먼지가 없습니까?
A. 11층에서도 소리·검은 분진 경험이 있습니다.
해당 집·향·창호·환기·시간대·유입 경로를 확인해야 합니다.
Q. 관사로만 입주할 수 있습니까?
A. 개별 거주 경험과 전체 자격은 다릅니다.
해당 호수 소유·대장·임대 조건·계약·입주 자격을 확인해야 합니다.