삼척 정상동 상권의 복도식 25평 주거, 오르막·새벽 소리를 본다. 정상청솔1차는 강원도 삼척시 청석로 64의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
청석로에서 마트·병원·카페·식당 등 생활 상권 접근에 만족한 평이 있다.
도보 10분은 체감이며 실제 목적지·출입문 경로를 확인한다.
자연·조경
생활시설이 가까운 편리함과 근처 술집의 새벽 소리 경험이 함께 있다.
실제 층·창 방향·영업시간의 소음을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 500세대, 공급 25평대, 개별난방 구성이다. 25평대 복도식이다. 구조가 맞지 않았다는 경험과 실제 도면·방·수납·향·창호·환기·수선 상태를 확인한다.
주차
주차 안내는 374대, 세대당 0.75대다.
374대 공급과 주차가 빡빡해 보인다는 질문은 현재 주차난 확정과 다르다.
등록·야간 구획·이중주차·방문객·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 상권은 외부 시설이다.
현재 점포·영업·배달·차량 동선과 단지 전용 공동시설을 구분한다.
같은 삼척의 삼척센트럴두산위브와는 주소·주택형·규모·관리·주차가 다르다.
관리와 운영
청결한 복도·공용부·친절한 경비에 만족한 경험이 있다.
특정 집에서 설비 문제가 없었다는 평이 모든 집의 상태를 보장하지 않는다.
공개 안내의 LPG 개별난방과 실제 공급·보일러를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현재 주소별 학교 배정·입학·등하교 오르막·도로 횡단을 확인한다.
초품아 표시만으로 학교 출입·배정을 확정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 정상청솔1차 | 유성 | 교동청솔 | 현진에버빌 |
|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 정상동 | 정상동 | 교동 | 정상동 |
| 입주·준공 | 2002-09 | 1999-01 | 2003-11 | 2005-07 |
| 주택형 선택 | 25평대 | 16·19·24평대 | 24평대 | 26·32·35·38평대 |
| 주차 공급 | 0.75 | 0.67 | 0.79 | 1.03 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 500 | 478 | 490 | 455 |
vs 유성 — 정상동의 대안
유성는 정상동 478세대 단지다.
16·19·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 교동청솔 — 교동의 대안
교동청솔는 교동 490세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현진에버빌 — 정상동의 대안
현진에버빌는 정상동 455세대 단지다.
26·32·35·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
진입 오르막으로 차량 없을 때 보행이 불편하다는 경험과 상권 접근의 편리함을 함께 본다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
도보로 생활시설을 이용할 수 있어도 집으로 올라오는 경사·새벽 소리는 다른 조건이다. 실제 밤 창가와 아이·짐을 동반한 귀가를 확인할 집이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 마트·의료·먹거리
- 관리: 청결한 공용부
- 면적: 25평대 구성
"술집도 근처에 많아서 새벽에 시끄러울 때가 종종 있습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 경사: 오르막 진입
- 소음: 새벽 상권 소리
- 형태: 복도식 구조
토론[편집]
Q. 주차난이 심한 단지입니까?
A. 빡빡해 보인다는 질문만으로 현재 상황을 확정할 수 없습니다.
실제 귀가 시간의 구획·등록·출차를 확인해야 합니다.
Q. 차 없이 다니기 편합니까?
A. 주변 생활시설 접근 만족과 오르막 보행 불편이 함께 있습니다.
실제 경사·짐 운반·겨울 길·정류장 경로를 확인해야 합니다.