남향·마트와 주차 여유를 좋아하는 각산동 저층 구축이다. 각산성지는 조용한 바깥 분위기와 집 안 생활 소리·승강기 없는 동선을 구분해야 한다.
동구 각산동, 7개 동·299세대의 주거단지다. 공급평형은 17·18·19평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
반야월북로155에 있다.
반야월역 도보10~15분과 주변 마트·버스 이용을 좋아한 경험이 있다.
실제 출입구·횡단·승강장·현재 배차·영업·막차를 대조해야 한다.
자연·조경
남향 햇빛·조용한 거주지·주변 공원 접근을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞동·일조·바람·열린 창·야간 소리는 집마다 다를 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
17·18·19평 개별난방 구성이다.
수리된 집 만족과2025년 옆집·위층·욕실·새벽 진동이 잘 들린다는 경험이 있다.
과거 방음이 괜찮았다는 의견과 구분해 실제 창호·단열·누수·배관·보일러·수리·이웃 소리를 살펴야 한다.
주차
2025년 지상 주차 자리가 여유롭다는 경험이 반복된다.
현재 등록·추가차·방문·구획·야간 자리·진입·회전·출차를 확인해야 하며 모든 시간대 자리를 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
승강기 없는5층 건물이라는 자료가 있다.
계단·층수·짐·유모차·이사·난간·조명 동선을 확인해야 한다.
도로포장·공동현관·복도 도색·친절한 관리 경험과 현재 청소·배출·방역·공용 보수·관리비를 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초·중·고교 접근 자료와 현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 각산성지 | 신기모란1차 | 신기모란2차 | 강변2차 | 에덴공항2차 | 에덴공항1차 | 신서녹원맨션 | 문화 | 팔공 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 17·18·19평 | 11·14·17평 | 15·18·21평 | 19·23·25평 | 15·21평 | 15·18·21평 | 19·24·29평 | 15평 | 15·17평 |
| 대표 평형 | 17평 | 17평 | 18평 | 19평 | 15평 | 15평 | 19평 | 15평 | 17평 |
| 세대당 주차 | — | 0.28대 | 0.36대 | 0.58대 | — | 0.3대 | — | 0.3대 | 0.33대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1989.04 | 1987.10 | 1988.05 | 1990.02 | 1988.11 | 1988.11 | 1992.02 | 1985.11 | 1986.10 |
| 생활권 | 각산동 | 신기동 | 신기동 | 방촌동 | 불로동 | 불로동 | 신서동 | 검사동 | 지저동 |
vs 신기모란1차 — 평형과 주차의 차이
신기모란1차는 신기동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 11·14·17평 계열이다.
이 단지의 17·18·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.28대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 신기모란2차 — 평형과 주차의 차이
신기모란2차는 신기동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1988.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·18·21평 계열이다.
이 단지의 17·18·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.36대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 강변2차 — 평형과 주차의 차이
강변2차는 방촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·23·25평 계열이다.
이 단지의 17·18·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 에덴공항2차 — 생활권의 차이
에덴공항2차는 불로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·21평 계열이다.
이 단지의 17·18·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 에덴공항1차 — 평형과 주차의 차이
에덴공항1차는 불로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·18·21평 계열이다.
이 단지의 17·18·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.3대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 신서녹원맨션 — 생활권의 차이
신서녹원맨션는 신서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·24·29평 계열이다.
이 단지의 17·18·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 문화 — 평형과 주차의 차이
문화는 검사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15평 계열이다.
이 단지의 17·18·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.3대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 팔공 — 평형과 주차의 차이
팔공는 지저동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·17평 계열이다.
이 단지의 17·18·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.33대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
299세대7개 동,1989년 사용승인 기록이다.
외관·공용 보수와 해당 세대의 실내·방음 상태는 별개로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 남향 채광 경험
- 마트·공원 접근
- 지상 주차 여유 경험
- 관리·공용 보수 평가
단점·유의점
- 승강기 없는 계단
- 생활·욕실 소리
- 역까지 보행
- 세대별 수리 차이
토론[편집]
Q. 단지가 조용하면 실내도 조용합니까?
A. 외부 분위기와 옆집·위층·배관 소리는 다릅니다.
실제 집의 새벽·밤 시간대 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 5층까지 승강기를 탑니까?
A. 승강기가 없다는 자료가 있습니다.
실제 계단·짐·유모차·이사 동선을 확인하셔야 합니다.