개울과 학교를 사이에 둔 아기자기한 종촌동 주거다. 가재2단지베르디움은 달빛1로39의 557세대 단지로 초등 통학과 영화관·상가 이용을 선호하는 가족이 있다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권의 실제 동선[편집]
몰리브·메가시티·하나로마트·영화관을 도보로 이용한다. 메인 BRT와는 다소 거리가 있어 가까운 일반 버스와 구분한다.
자연·조경
제천과 제천뜰공원, 개울 소리와 계절 풍경을 좋아한다. 상가 가까운 동은 음식 냄새·연기·밤 소음이 다르게 느껴진다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
9개 동, 공급 24·33평대, 지역난방이다. 소형의 넓은 체감·수납·맞바람을 좋아하는 경험과 층간소음 불만이 공존한다.
주차
684대, 세대당1.22대다. 주차 폭이 넓고 편했다는 후기와 늦은 귀가에 모퉁이 주차가 있었다는 경험을 함께 읽는다.
커뮤니티·상가
헬스장과 주변 영화관·마트를 이용한다. 가까운 상권의 편리함과 상가 인접 세대의 불편은 같은 위치의 두 조건이다.
관리와 운영
조경 관리가 아쉽다는 의견과 조용한 분위기를 좋아하는 경험이 있다.
공용 시설 상태와 세대별 소음을 구분한다.
3. 교육 환경 — 통학과 학원을 구분한다[편집]
종촌초·종촌중·종촌고를 주변 학교로 언급하며 단지 후문으로 초등 통학을 선호한다. 댓글의 전국 안전순위는 확정 수치로 반복하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 주소와 조건을 나란히[편집]
| 비교 항목 | 가재2단지베르디움 | 가락9단지파밀리에 | 가락5단지유승한내들 | 첫마을2단지퍼스트프라임 | 가락17단지골드클래스 | 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 종촌동 | 고운동 | 고운동 | 한솔동 | 고운동 | 고운동 |
| 입주·준공 | 2014-11 | 2015-03 | 2015-08 | 2011-11 | 2015-09 | 2016-02 |
| 주택형 선택 | 24·33평대 | 25·34평대 | 25·32·33평대 | 22·27·38평대 | 24·25평대 | 24·29·34평대 |
| 주차 공급 | 1.22 | 1.29 | 1.3 | 1.34 | 1.24 | 1.26 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 557 | 538 | 663 | 446 | 508 | 607 |
vs 가락9단지파밀리에 — 고운동의 대안
가락9단지파밀리에는 고운동 538세대 단지다.
25·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가락5단지유승한내들 — 고운동의 대안
가락5단지유승한내들는 고운동 663세대 단지다.
25·32·33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 첫마을2단지퍼스트프라임 — 한솔동의 대안
첫마을2단지퍼스트프라임는 한솔동 446세대 단지다.
22·27·38평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가락17단지골드클래스 — 고운동의 대안
가락17단지골드클래스는 고운동 508세대 단지다.
24·25평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티 — 고운동의 대안
가락11단지중흥S-클래스에듀카운티는 고운동 607세대 단지다.
24·29·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 입주와 주변 사업[편집]
6. 여담·주민만 아는 이야기 — 생활의 선택[편집]
- 통학 후문: 차량 도로와 다른 경로를 좋아한다.
- 영화관: 산책하다 영화를 보러 가는 경험이다.
- 상가 인접: 편리함과 냄새·소음이 함께 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 확인 조건[편집]
장점
- 종촌초: 초등 통학을 선호한다.
- 공원·상권: 걸어서 여가를 이용한다.
- 소형 구조: 수납과 넓은 체감을 좋아한다.
"조용하고 아늑하고 개울가 소리 들리는 2단지 너무 좋지요~~~~~", 입주민 한줄평
단점·유의점
- BRT 거리: 기존 정류장 이동을 구분한다.
- 상가 소음: 관심 동의 창을 확인한다.
- 밤 주차: 시간대별 체감이 다르다.
토론[편집]
Q. BRT가 바로 앞입니까?
A. 메인 BRT와는 거리가 있다는 의견이 있습니다.
가까운 일반 버스 정류장과 이용할 노선을 실제 경로로 확인해야 합니다.
Q. 상가 가까운 동이 더 편합니까?
A. 소비시설 접근은 좋지만 음식 냄새·연기·소음 경험도 있습니다.
관심 집의 창 방향과 영업시간을 함께 살펴보시는 것이 좋습니다.