가능동 시민로49의 신동아파라디움이다.
의정부역과 시청·상권·공원 방향 이동을 좋게 본 주민 경험이 있다.
도시 생활시설과 지하 승강기 연결·관리에는 만족한 의견이 있다.
늦은 시간 주차·좁은 통로와 창 없는 공용 복도, 주변 흡연·유흥 환경도 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 1호선 의정부역과 경전철, 백화점·마트·병원 접근을 편리하게 보았다.
실제 이용역·출입구와 환승·보도를 확인해야 한다.
GTX 기대를 현재 이용 가능한 열차나 확정 소요시간으로 적을 수는 없다.
번화가와 가까워도 자녀와 걷는 길은 별도로 살펴야 한다.
자연·조경
시청 공원·하천과 일부 고층 산 전망을 좋게 본 경험이 있다.
남·동향의 열린 전망과 서향에서 벽이 보이는 집이 다르다는 의견도 있어 실제 층·방향을 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
195세대·1개 동, 공급면적 기준 28~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
넓은 거실·현관과 통베란다·붙박이 수납을 좋게 본 경험이 있다.
실제 타입·욕실·창호·수리와 환기를 확인해야 한다.
층간소음을 크게 느끼지 않았다는 집도 있지만 모든 집의 방음 보장은 아니다.
공용 복도에 외부 창이 없어 답답했다는 의견이 있다.
주차
집계는 302대, 세대당 약 1.54대다.
지하 승강기 연결과 출입관리 개선 뒤 여유를 좋게 본 집이 있다.
반면 늦은 밤 주차가 어렵고 구획·통로가 좁다는 경험도 있다.
실제 층별 개방·등록·방문 운영과 귀가 시각을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
분리배출·경비 응대·출입 보안을 좋게 본 주민이 있다.
지하 독서·운동시설을 이용한 과거 경험은 현재 운영·요금·상태와 대조해야 한다.
주변 흡연이 저층에 영향을 줄 수 있다는 의견도 있어 실제 출입구·창 주변을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교·공공시설 접근을 장점으로 보면서 역 주변 유흥·흡연 환경은 아쉽다는 주민 의견이 있다.
배정·교문·횡단과 등하교 시간 보행 환경을 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
호원흥화브라운빌, 용현건영캐스빌, 한라비발디루트(주상복합), 가재울일신건영휴먼빌, 삼환나우빌, 금광포란재이너스, 현진에버빌, 의정부장암푸르지오2단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 신동아파라디움(주상복합) | 호원흥화브라운빌 | 용현건영캐스빌 | 한라비발디루트(주상복합) | 가재울일신건영휴먼빌 | 삼환나우빌 | 금광포란재이너스 | 현진에버빌 | 의정부장암푸르지오2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 가능동 | 호원동 | 용현동 | 의정부동 | 가능동 | 장암동 | 가능동 | 신곡동 | 장암동 |
| 작은 면적 선택 | 28평부터 | 35평부터 | 24평부터 | 32평부터 | 23평부터 | 28평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 35평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 35평까지 | 34평까지 | 46평까지 | 33평까지 | 35평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 35평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 28~34평 | 35~35평 | 24~34평 | 32~46평 | 23~33평 | 28~35평 | 24~33평 | 25~34평 | 35~35평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.54대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.5대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.22대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2006년 | 2002년 | 2006년 | 2005년 | 2007년 | 2008년 | 2008년 | 2006년 | 2004년 |
vs 호원흥화브라운빌 — 호원동에서 고르는 집
호원흥화브라운빌는 35~35평 구성이어서 이 단지의 28~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 평화로 271-10이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 용현건영캐스빌 — 용현동에서 고르는 집
용현건영캐스빌는 24~34평 구성이어서 이 단지의 28~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 용민로7번길 89이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 한라비발디루트(주상복합) — 의정부동에서 고르는 집
한라비발디루트(주상복합)는 32~46평 구성이어서 이 단지의 28~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 호국로 1303이며, 주차 확보량은 세대당 1.5대다.
vs 가재울일신건영휴먼빌 — 가능동에서 고르는 집
가재울일신건영휴먼빌는 23~33평 구성이어서 이 단지의 28~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 평화로658번길 50이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 삼환나우빌 — 장암동에서 고르는 집
삼환나우빌는 28~35평 구성이어서 이 단지의 28~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 동일로416번길 31이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 금광포란재이너스 — 가능동에서 고르는 집
금광포란재이너스는 24~33평 구성이어서 이 단지의 28~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 녹양로18번길 30이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 현진에버빌 — 신곡동에서 고르는 집
현진에버빌는 25~34평 구성이어서 이 단지의 28~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 시민로179번길 47이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 의정부장암푸르지오2단지 — 장암동에서 고르는 집
의정부장암푸르지오2단지는 35~35평 구성이어서 이 단지의 28~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 장곡로226번길 65이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민 글에는 주차 출입관리 개편 후 공간이 정돈되었다는 경험이 있다.
현재 규정과 야간 여유는 실제 이용 시간에 대조해야 한다.
6. 여담[편집]
같은 주차장에서도 관리 개편·귀가 시간과 운전 숙련도에 따라 평가가 달랐다.
주차 대수와 별개로 회전·통로 폭을 살펴야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
역·상권·공공시설과 일부 전망·수납, 지하 연결·청결 관리를 좋게 보았다.
단점·유의점
늦은 주차·좁은 구획과 창 없는 복도, 주변 흡연·유흥 환경에 대한 의견이 있다.
8. 토론[편집]
Q. 주차관리 개선 후 밤에도 괜찮나요?
A. 개선 뒤 여유로워졌다는 집과 늦은 밤 불편했다는 경험이 함께 있습니다.
실제 귀가 시각과 차량 크기로 구획·회전·등록 규칙을 확인해 보세요.
Q. 역세권이라 아이 통학도 편할까요?
A. 교통·학교 접근을 좋게 본 경험과 주변 유흥·흡연 환경에 대한 아쉬움은 함께 있습니다.
실제 배정과 교문까지 시간대별 보행 경로를 살펴보시는 것이 좋습니다.