터미널·학교와 넓은 구조 체감, 주차·놀이 공간을 볼 단지다. 가경신라는324세대의 주거다.
청주시 흥덕구 가경동, 2개 동·324세대의 주거단지다. 공급평형은 25·26·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
가경동 가로수로1308번길42에 있다.
터미널·대농지구·학교·공단 출퇴근 접근을 평가한다.
실제 보행·횡단·배차·환승·차량 혼잡·장보기·귀가는 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
조용함·일부 동 전망·조경을 평가한 경험이다.
실제 층·향·창·앞 가림·도로·운영 시간에 따라 볕·바람·소리와 조망은 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·26·31평, 두 동의 개별난방 구성이다. 같은 평형보다 넓게 느껴지는 구조 만족이다. 실제 전용면적·방·수납·가구·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 331대·세대당1.02대다.
동 앞뒤·지하 이용에 만족한 경험이다.
현재 구획·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관 연결을 따로 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
청결한 관리·무인택배함 이용과 단지 놀이터가 없다는 경험이 있다.
현재 시설 운영·주변 놀이 동선·출입·승강기·피난·배출·점검·수선 책임은 개별 집 보수와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고 접근을 평가한 경험이다.
가까움과 현재 배정은 다르므로 주소·학년·교문·횡단·돌봄·학원 동선을 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 가경신라 | 삼일(2008) | 봉명세원 | 벽산 | 대림 | 효성 | 두진백로 | 대림가경 | 가경형석2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·26·31평 | 27·32·46·50평 | 24·31·43평 | 34·44평 | 25·31평 | 37·43·52평 | 26·31·34평 | 24·32·36평 | 23·30평 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 | 31평 | 34평 | 31평 | 37평 | 26평 | 36평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.02대 | — | 1.0대 | 0.95대 | — | 1.48대 | 0.84대 | 0.83대 | 1.07대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.05 | 1990.09 | 1993.07 | 1992.12 | 1990.11 | 1997.12 | 1993.11 | 1993.01 | 1993.11 |
| 생활권 | 가경동 | 복대동 | 봉명동 | 가경동 | 강서동 | 가경동 | 신봉동 | 가경동 | 가경동 |
vs 삼일(2008) — 생활권의 차이
삼일(2008)는 복대동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32·46·50평 계열이다.
이 단지의 25·26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 봉명세원 — 평형과 주차의 차이
봉명세원는 봉명동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31·43평 계열이다.
이 단지의 25·26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 벽산 — 평형과 주차의 차이
벽산는 가경동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·44평 계열이다.
이 단지의 25·26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림 — 생활권의 차이
대림는 강서동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31평 계열이다.
이 단지의 25·26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 효성 — 평형과 주차의 차이
효성는 가경동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 37·43·52평 계열이다.
이 단지의 25·26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.48대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 두진백로 — 평형과 주차의 차이
두진백로는 신봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·31·34평 계열이다.
이 단지의 25·26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.84대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림가경 — 평형과 주차의 차이
대림가경는 가경동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·36평 계열이다.
이 단지의 25·26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.83대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 가경형석2차 — 평형과 주차의 차이
가경형석2차는 가경동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·30평 계열이다.
이 단지의 25·26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
특정 연령대가 살기 좋다는 개인 평가를 모든 가구의 적합성으로 넓히지 않아야 한다.
실제 계단·승강기·놀이·돌봄·주차와 집 내부 공간을 각각 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 터미널·학교 접근 경험이다
- 넓은 구조 체감이다
- 주차·관리 만족이다
단점·유의점
- 단지 놀이터 부재 경험이다
- 호실별 수선 차이가 있다
- 현재 놀이·돌봄 동선을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 단지 놀이터가 있습니까?
A. 과거에는 없지만 주변 공간을 이용했다는 경험입니다.현재 시설·출입·횡단·놀이·돌봄 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 평형보다 실내 면적이 큽니까?
A. 넓게 느껴지는 구조 만족은 체감입니다.공급·전용면적·도면·방·수납·가구 배치를 구분해 확인하셔야 합니다.