역 접근 만족과 냄새·차음·승강기 아쉬움이 함께 있는106세대 도시형 주거다.67디벨리움은7·12평 집과 복층 여부·도로 환경·현재 관리를 비교할 단지다.
노원구 공릉동, 1개 동·106세대의 주거단지다. 공급평형은 7·12평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
공릉동 화랑로443에 있다.2021년 역·공릉동 상권·공원·마트 접근을 반복해서 좋게 평가했다.현재 영업·역 출입구·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2021년 대로 소리·먼지와 다른 집 음식 냄새를 언급했다.층·향·창·환기·배기·시간대에 따라 실제 집에서 확인할 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
7·12평·개별난방이다.2021년 복층 생활 만족과 창틀 결로·곰팡이·벽지 틈·다른 집 말소리 경험이 있다.시공 원인을 추정으로 확정하지 않고 실제 도면·천장 높이·계단·냉난방·누수·보수 기록을 확인해야 한다.
주차
66대,세대당0.62대다.현재 차종·등록·추가차·방문·구획·야간 출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021년 적극적인 관리에 대한 만족과 승강기1대의 대기·혼잡 경험이 있다.현재 승강기·출입·택배·배출·방역·수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교별 배정·교문·대로 횡단·돌봄·귀가를 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 67디벨리움(도시형) | 한일휴니스빌(도시형) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 7·12평 | 6·7·9평 |
| 대표 평형 | 7평 | 6평 |
| 세대당 주차 | 0.62대 | 0.28대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2016.02 | 2013.09 |
| 생활권 | 공릉동 | 공릉동 |
vs 한일휴니스빌(도시형) — 평형과 주차의 차이
한일휴니스빌(도시형)는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 6·7·9평 계열이다.
이 단지의 7·12평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.28대로 이 단지의 0.62대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2016년 사용승인,1개 동이다.역 접근의 편리함과 작은 집의 냄새·차음·복층 생활 조건을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역 접근 반복 만족
- 상권·마트 접근
- 복층 만족 경험
- 관리 만족 경험
단점·유의점
- 냄새 유입 경험
- 결로·곰팡이
- 도로 소리·먼지
- 승강기 대기
토론[편집]
Q. 모든 집이 복층입니까?
A. 2021년 특정 집의 복층 경험입니다.대상 호수의 실제 도면·층고·계단·냉난방을 확인하셔야 합니다.
Q. 냄새와 소리가 어디서 옵니까?
A. 2021년에도 소리 방향을 구분하기 어렵다고 했습니다.실제 시간대별 관찰·배기 점검·보수 기록으로 원인을 확인하셔야 합니다.