칠성동 철도·버스 생활과 새 집 마감을 보는 주상복합이다. 힐스테이트칠성더오페라는 조경·평면 점검 만족과 실제 입주 후 운영을 구분해 살펴야 한다.
북구 칠성동2가, 3개 동·577세대의 주거단지다. 공급평형은 35·36평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 아파트 세대[편집]
중앙대로 510에 자리한다.
대구역 방향 보행·버스·주변 생활시설을 이용한다.
실제 역 출입구·승강장·노선·배차·횡단 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
조경·물놀이 공간의 사전점검 만족 자료가 있다.
철도에서 떨어져 소음이 적을 것이라는 기대와 실제 측정·거주 경험은 다르므로 창 방향·운행시간의 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
35·36평 개별난방 구성이다. A타입 4베이 판상형·팬트리 두 곳과 마감 만족 자료가 있다. 특정 사전점검에서 하자가 적었다는 경험을 전체 하자 부재로 적용하지 말고 실제 타입·보수 완료·창호·방음을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 744대, 세대당 1.28대다.
아파트·오피스텔·상가 합산 수와 다른 자료가 있어 실제 용도별 배정·차량 등록·방문·동별 연결·주차 구역을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
커뮤니티·물놀이·어린이집의 계획·점검 자료가 있다.
과거 2026년 9월 개원 예정과 현재 운영·입소·시설 자격·시간·비용은 구분해 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
어린이집과 실제 초중고 통학은 별개다.
주소·학년별 배정·지원·통학 횡단·학원차와 돌봄 운영을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 힐스테이트칠성더오페라(주상복합) | 북구청역푸르지오에듀포레(주상복합) | 태왕디아너스오페라(주상복합) | 힐스테이트데시앙도남2단지 | 힐스테이트데시앙도남1단지 | 태전역광신프로그레스 | 화성파크드림구수산공원 | 힐스테이트데시앙도남4단지 | 힐스테이트데시앙도남3단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 35·36평 | 31·33평 | 35·49평 | 28·32·38평 | 28·32·38평 | 24·29·33평 | 33·39평 | 28·32평 | 28·32·38평 |
| 대표 평형 | 36평 | 33평 | 35평 | 32평 | 32평 | 33평 | 33평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.28대 | 1.34대 | 1.36대 | 1.33대 | 1.32대 | 1.3대 | 1.37대 | 1.32대 | 1.32대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2026.06 | 2024.06 | 2025.07 | 2021.11 | 2021.11 | 2023.12 | 2025.02 | 2021.11 | 2021.11 |
| 생활권 | 칠성동2가 | 노원동1가 | 고성동1가 | 국우동 | 국우동 | 태전동 | 읍내동 | 국우동 | 국우동 |
vs 북구청역푸르지오에듀포레(주상복합) — 평형과 주차의 차이
북구청역푸르지오에듀포레(주상복합)는 노원동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·33평 계열이다.
이 단지의 35·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 태왕디아너스오페라(주상복합) — 평형과 주차의 차이
태왕디아너스오페라(주상복합)는 고성동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2025.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·49평 계열이다.
이 단지의 35·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트데시앙도남2단지 — 평형과 주차의 차이
힐스테이트데시앙도남2단지는 국우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32·38평 계열이다.
이 단지의 35·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트데시앙도남1단지 — 평형과 주차의 차이
힐스테이트데시앙도남1단지는 국우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32·38평 계열이다.
이 단지의 35·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 태전역광신프로그레스 — 평형과 주차의 차이
태전역광신프로그레스는 태전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·33평 계열이다.
이 단지의 35·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 화성파크드림구수산공원 — 평형과 주차의 차이
화성파크드림구수산공원는 읍내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2025.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·39평 계열이다.
이 단지의 35·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트데시앙도남4단지 — 평형과 주차의 차이
힐스테이트데시앙도남4단지는 국우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 35·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트데시앙도남3단지 — 평형과 주차의 차이
힐스테이트데시앙도남3단지는 국우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32·38평 계열이다.
이 단지의 35·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
아파트 등록은 577세대 3개 동, 사용승인일은 2026년 6월 25일이다.
오피스텔 실수·주차·과거 분양 조건을 아파트 규모와 섞지 않고 실제 입주·시설 운영으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 대구역·버스 접근
- 조경 점검 평가
- A타입 팬트리 자료
- 2026년 입주 기록
단점·유의점
- 용도별 주차 구분
- 점검·실거주 구분
- 돌봄 현재 운영
- 타입별 마감·방음
토론[편집]
Q. 사전점검 호평이면 모든 집이 하자 없습니까?
A. 특정 세대 점검 경험이 전체 성능·보수 완료를 보장하지는 않습니다.
계약 집의 점검표·보수·기기·창호 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 어린이집 예정일이 지났으면 이용합니까?
A. 예정과 실제 개원·입소는 다릅니다.
현재 운영 주체·자격·정원·대기·시간을 확인하셔야 합니다.