칠성동2가 오페라삼정그린코아더베스트(주상복합) 아파트

침산 생활권의 장보기와 학원, 창조캠퍼스를 가까이 쓰는 집이다. 오페라삼정그린코아더베스트는 생활시설의 밀도를 좋아하는 주민이 많다. 편리한 상권과 밤 주차, 앞 건물의 변화를 함께 읽어야 한다.

북구 칠성동2가, 6개 동·578세대의 주거단지다. 공급평형은 27·34·39평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활 상권[편집][신고]

이마트·침산동 상권·고성동 학원가를 가까이 이용한다. 신천대로·북대구IC 차량 접근성을 장점으로 드는 주민도 있다.

자연·조경

삼성창조캠퍼스의 공원·산책환경을 좋아하는 후기가 있다. 앞 건물로 전망이 달라진다는 주민의 아쉬움도 있어 개별 동·층의 창밖 조건은 구분된다.

"주변에 상가도 많고 바로 길건너 이마트도 있어서 살기 편하고 학원도 많아서 애들 키우기에도 넘 좋아요.", 입주민 한줄평

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

34평의 구조와 수납이 잘 구성되었다는 평이 있다.

같은 평형의 다른 집보다 넓게 느낀다는 경험은 개별 타입의 사용감으로 읽는 것이 맞다.

주차

세대당 1.26대로 등록되며 주차가 힘들다는 후기가 있다.

공간 정리를 한 뒤 나아졌다는 주민 소식과 늦게 귀가할 때 걱정된다는 의견도 나온다.

야간과 지하층 이용 조건을 함께 살펴야 한다.

커뮤니티·상가

병원·마트·카페·학원 등 주변 상권이 생활을 받친다.

폐점한 옛 마트에 대한 과거 글을 현재 운영하는 시설로 옮겨 쓰지 않는 것이 중요하다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

주민은 칠성초와 침산·고성동 학원을 거론한다.

초등 생활은 편하지만 중등 이상의 학군을 아쉽게 보는 의견도 있다.

학교·학원 접근성과 진학 성과는 다른 조건이다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 힐스테이트데시앙도남2단지 — 평형과 주차의 차이

힐스테이트데시앙도남2단지는 국우동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 28·32·38평 계열이다.

이 단지의 27·34·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.

vs 학정역효성해링턴플레이스 — 평형과 주차의 차이

학정역효성해링턴플레이스는 읍내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 34평 계열이다.

이 단지의 27·34·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.

vs e편한세상대구금호 — 평형과 주차의 차이

e편한세상대구금호는 사수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2017.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 29·33평 계열이다.

이 단지의 27·34·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.

vs 힐스테이트데시앙도남1단지 — 평형과 주차의 차이

힐스테이트데시앙도남1단지는 국우동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 28·32·38평 계열이다.

이 단지의 27·34·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.

vs 힐스테이트데시앙도남4단지 — 평형과 주차의 차이

힐스테이트데시앙도남4단지는 국우동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 28·32평 계열이다.

이 단지의 27·34·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.

vs 힐스테이트데시앙도남3단지 — 평형과 주차의 차이

힐스테이트데시앙도남3단지는 국우동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 28·32·38평 계열이다.

이 단지의 27·34·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

단지 부지에는 다른 이름의 주상복합 계획이 있었고 이후 삼정그린코아로 조성되었다는 이야기가 전해진다.

실제 생활에서는 오페라라는 이름보다 침산 상권의 편리함이 더 자주 거론된다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 침산 상권
• 창조캠퍼스 산책
• 수납과 구조

단점·유의점

• 야간 주차
• 동별 전망 변화
• 중등 교육 선호 차이

토론[편집][신고]

Q. 장보기와 학원 이용이 편리합니까?

A. 이마트와 침산·고성동 학원가 접근성을 좋아하는 후기가 있습니다.

학생의 학년과 수업 선택에 따라 실제 경로는 달라집니다.

Q. 늦은 귀가에도 주차 걱정이 없습니까?

A. 주차로 불편했다는 주민 글과 정리 이후 나아졌다는 설명이 함께 있습니다.

귀가 시간대와 실제 이용할 지하층을 살펴보는 것이 좋습니다.