지석동 힐스테이트지석

지석동에서 33평과 43평을 고르는 571세대 단지다. 힐스테이트지석은 광주 남구 포충로에 자리한 주거 선택지다.

남구 지석동, 9개 동·571세대의 주거단지다. 공급평형은 33·43평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집][신고]

포충로 631-8, 지석동에 자리한다. 같은 남구라도 도심 동네와 구체적인 주소가 다른 만큼 출퇴근 목적지까지의 경로를 주소 기준으로 비교하게 된다.

자연·조경

9개 동으로 구성된다.

동의 위치와 층·향에 따라 앞 건물과 도로를 마주하는 조건이 달라지는 만큼 배치도와 실제 세대를 함께 보는 것이 적절하다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

33·43평 구성으로 대표 면적은 33평이다. 개별난방을 사용한다. 중형과 더 넓은 면적 사이에서 방 구성과 관리 범위를 비교하는 선택이다.

주차

등록 주차는 771대, 세대당 1.35대다.

총량과 세대별 등록·이용 조건은 구분해서 보아야 한다.

3. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 양우내안애프레스티지(주상복합) — 평형과 주차의 차이

양우내안애프레스티지(주상복합)는 주월동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2021.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 30·33평 계열이다.

이 단지의 33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.

vs 더퍼스트데시앙 — 평형과 주차의 차이

더퍼스트데시앙는 월산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2025.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·28·29·32평 계열이다.

이 단지의 33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.

vs 에너지밸리풍경채퍼스트파크 — 평형과 주차의 차이

에너지밸리풍경채퍼스트파크는 압촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32·33평 계열이다.

이 단지의 33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.

vs e편한세상봉선셀레스티지 — 평형과 주차의 차이

e편한세상봉선셀레스티지는 봉선동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2024.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·33평 계열이다.

이 단지의 33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.

4. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

총 571세대와 일반분양 공급 물량은 다른 숫자다.

단지 전체 구성은 571세대를 기준으로 이해해야 한다.

6. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집][신고]

구성의 특징

• 33·43평 선택
• 571세대 구성
• 개별난방
• 2024년 입주 기록

확인할 조건

• 동·향별 조건 대조
• 세대별 주차 이용 조건
• 실제 목적지 이동 확인

토론[편집][신고]

Q. 총세대수와 분양 세대수가 같은 숫자입니까?

A. 아닙니다.

전체 571세대와 모집공고에서 공급하는 물량은 구분하셔야 합니다.

Q. 난방 방식은 무엇입니까?

A. 기본 정보에는 개별난방으로 등록되어 있습니다.

실제 보일러 상태와 사용 조건은 해당 세대에서 확인하시는 것이 좋습니다.