청량산·청학도서관 접근과 조용함을 좋아하는 청학동 한 동 단지다. 청학동보는 산 풍경과 작은 규모·장보기·실제 주차·역 이동을 함께 살펴야 한다.
연수구 청학동, 1개 동·135세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
솔샘로 120에 자리한다.
가까운 정류장·송도역 약 15분 보행 경험이 있다.
과거 인천발KTX·제2경인선 기대와 현재 영업 노선·공정·출입구·배차·횡단·출퇴근을 구분해야 한다.
자연·조경
청량산 인접·산 풍경·큰길과 떨어진 조용함을 좋아한다.
실제 층·향·창 앞·일조·방충·바람·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32평 개별난방 구성이다.
실제 도면·수리·창호·배관·누수·단열·보일러·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
102대, 세대당 0.75대다.
현재 등록·방문·차종·늦은 귀가·구획·이중주차·소방 통로·출차·층 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
정문 근처 청학도서관·주변 생활시설과 인프라 부족 의견을 함께 봐야 한다.
현재 영업·개관·공용 보수·승강기·청소·보안·배출·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
앞쪽 중학교 접근 자료와 현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 청학동보 | 희영무지개1차 | 태평2차 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32평 | 23·32·37평 | 23·27·32평 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.75대 | 0.64대 | 0.76대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.06 | 1995.03 | 1995.11 |
| 생활권 | 청학동 | 선학동 | 동춘동 |
vs 희영무지개1차 — 평형과 주차의 차이
희영무지개1차는 선학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·37평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.64대로 이 단지의 0.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 태평2차 — 평형과 주차의 차이
태평2차는 동춘동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·32평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.76대로 이 단지의 0.75대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
135세대 1개 동, 1996년 입주 기록이다.
다른 동보 단지와 청학동 주소·산 방향·도서관 보행·주차·설비로 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 청량산 풍경
- 도서관 접근
- 조용함 경험
- 24·32평 구성
단점·유의점
- 0.75대 주차
- 생활시설 선택지
- 철도 계획 구분
- 설비·창호 연식
토론[편집]
Q. KTX·제2경인선을 지금 이용하나요?
A. 과거 공사·개통 기대가 있습니다.
현재 공식 영업·역 출입구·사업 단계를 구분하셔야 합니다.
Q. 도서관이 단지 시설인가요?
A. 가까운 공공시설 접근 경험입니다.
현재 개관·회원 자격·보행 경로를 확인하셔야 합니다.