버스·공원과 넓은 체감, 오래된 집의 실제 조망을 볼 단지다. 흥아거북은110세대의 단지다.
중구 영주동, 3개 동·110세대의 주거단지다. 공급평형은 28·29·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 이용 경험[편집]
영주동 동영로31번길11에 있다.
역보다 버스를 이용해 서면·남포동 방향으로 이동한 경험이다.
현재 노선·배차·횡단·경사·장보기·귀가를 실제 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
공원 산책·조용함과 특정 동의 바다 전망 만족이다.
모든 집의 바다 조망 보장은 아니며 동·층·향·창·앞 가림·도로·운행 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28·29·30평 세 동의 개별난방 구성이다.
넓은 실내 체감이 있다.
실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
현재 동별 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 짐 이동을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강 설비·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 흥아거북 | 대동동광 | 새들맨션 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 28·29·30평 | 24·25·26·27·35평 | 34평 |
| 대표 평형 | 30평 | 24평 | 34평 |
| 세대당 주차 | — | — | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1984.01 | 1981.06 | 1981.04 |
| 생활권 | 영주동 | 동광동5가 | 대청동4가 |
vs 대동동광 — 생활권의 차이
대동동광는 동광동5가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1981.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·26·27·35평 계열이다.
이 단지의 28·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 새들맨션 — 평형과 주차의 차이
새들맨션는 대청동4가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1981.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 28·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
미래 북항 전망 기대를 현재 모든 호실의 조망이나 확정된 정비사업으로 바꾸지 않아야 한다.
동영로31번길11·110세대의 실제 층·향·현재 사업 단계를 구분할 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 버스 이동 경험이다
- 공원·조용함 만족이다
- 넓은 실내·조망 경험이다
단점·유의점
- 역까지 이동 부담이다
- 노후 집 수선 차이다
- 조망은 동·층별 조건이다
토론[편집]
Q. 모든 집에서 바다가 보입니까?
A. 특정 동의 조망 경험입니다.대상 동·층·향·창·앞 가림과 실제 바다 방향을 확인하셔야 합니다.
Q. 지하철 출퇴근이 편합니까?
A. 역이 멀어 버스를 이용한 경험이 있습니다.현재 역 출입구·노선·배차·환승·횡단·귀가 경로를 확인하셔야 합니다.