대창동4~72평 한 동144세대, 중앙대로 주소·호수 용도·현재 설비를 본다. 부원는 부산시 중구 중앙대로115번길 1-6의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
중앙대로115번길1-6에서 현재 역 출구·정류장·배차·상점·의료·횡단·골목·현관 보행을 확인한다.
대창동1가 실제 주소와 다른 부원을 구분한다.
자연·조경
실제 층·향·차폐·볕·창호·환기·상가·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 144세대, 공급 4·16·18·17·19·21·20·10·36·72·7·8·43·11·14·15평대, 개별난방 구성이다. 4·7·8·10·11·14·15·16·17·18·19·20·21·36·43·72평대12층 구성이다. 실제 호수 용도·전용 면적·도면·통합 또는 분할 승인·방·수납·단열·급배수·누수·승강기·수선을 확인한다. 면적 범위만으로 같은 구조·주거 용도를 가정하지 않는다.
주차
현재 공급·용도별 배분·등록·유효 구획·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
공급 수치는 관리 자료로 대조한다.
커뮤니티·상가
다른 부산 중구 생활권 도경오벨리스(주상복합)와 동·주소·규모·학교·연식·면적·주차·시설이 다르다.
외부 상점과 이 한 동의 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·한 동 용도별 공용 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·생활소음 및 주차 대응을 확인한다.
오래된 건물의 공용 점검·방수·전기·급배수와 집 안 수선 기록을 따로 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·중앙대로 횡단·골목·상권·버스 및 주차 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
큰 면적과 작은 면적의 실제 승인 도면·공용 지분을 대조한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
매우 다양한 면적·용도의 호수와 오래된 공용 설비를 실제 대장·도면·수선·관리 고지·밤 주차로 확인할 건물이다.
역세권 표기와 현관·횡단·환승 시간은 구분한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 면적: 4~72평 구성
- 규모: 한 동144세대
- 주소: 대창동1가 구분
단점·유의점
- 용도: 호수·도면 확인
- 설비: 현재 노후 수선
- 차량: 공급·배분 확인
토론[편집]
Q. 4평과72평이 모두 같은 주거 형태입니까?
A. 호수·전용 면적·용도·통합 및 분할 이력이 다를 수 있습니다.
대장·승인 도면·실제 구조를 확인해야 합니다.
Q. 큰 면적이면 공용 비용도 같습니까?
A. 지분·규약·설비·사용량·포함 항목이 다릅니다.
실제 고지·공용 분담·수선 계획을 확인해야 합니다.